上海发布5月CPI数据 同比上升2.9%
上海市统计局昨天发布今年1-5月本市房地产市场和5月本市居民消费价格(CPI)相关统计数据。5月上海居民消费价格同比上升2.9%,环比上升0.3%。
数据显示,新建房市场销售面积降幅扩大,存量房交易市场整体下滑迹象明显。
鲜菜价格下降 猪肉瓜果价由降转升
5月本市居民消费价格相关统计数据显示
七类出现上涨 一类出现下降
●食品类价格上升4.4%
●居住类价格上升5.1%
●娱乐教育文化用品及服务类价格上升1.7%
●烟酒类价格上升1.3%
●交通和通信类价格上升0.9%
●医疗保健和个人用品类价格上升0.8%
●家庭设备用品及维修服务类价格上升0.4%
●衣着类价格下降0.1%
食品类价格上涨,其中鲜菜价格继续下降,蛋类和水产品价格继续上升;猪肉、鲜瓜果和油脂价格由降转升。
随着夏季到来,相关产品价格明显走高,如啤酒上升5.6%,电风扇上升4.2%。5月,交通和旅游类价格明显回落,如飞机票下降9.9%,宾馆住宿下降2.1%,旅行社收费下降1.9%。
1-5月新建房、存量房销售双降
随着各大银行信贷收缩并放缓放贷速度,市场预期向下调整日趋加强,本市商品房销售压力陡增。1-5月,本市新建商品房销售面积707.49万平方米,比去年同期下降14.3%,降幅比上月扩大4.3%,其中住宅销售面积618.31万平方米,下降12.4%,降幅比上月扩大5%。存量住宅网签面积604.16万平方米,下降49.1%。房地产开发投资增速降至2012年下半年以来的最低值。
从房屋类型看,1-5月,本市套型建筑面积在144平方米以下的商品住宅销售面积占比近九成。其中,90平方米以下的商品住宅销售336.31万平方米,增长16%。
统计数据显示,今年1-5月,本市房地产开发投资增幅继续回落,新建商品房销售面积和新开工面积降幅扩大,开发企业本年到位资金趋紧。1-5月,本市房地产开发投资1056.78亿元,比去年同期增长4.1%。
截至本月,本市商品房新开工面积已连续15个月同比下降。受此影响,本市商品房竣工面积出现同比下降。1-5月,本市商品房竣工面积743.64万平方米,下降24.3%。其中,商品住宅488.31万平方米,下降20.6%。
来源 新闻晨报
(编辑者:wanghui)
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