任志强：中国楼市二三十年内不会崩盘

华远地产股份有限公司董事长任志强3月19日表示，今年北京房价仍将上涨，目前也看不出二三线城市会出现急剧下滑和恶化的情况。所有人都问是不是房地产要崩盘了，个人认为中国房地产市场，起码二三十年不会出现崩盘。

任志强对房地产市场总体形势不变的判断，也与中国城镇化战略有关。他表示，既然城镇化的速度不会发生变化，怎么可能不用房子?从发达国家来看，这条曲线非常明显，而中国到70%的城镇化率还早着呢，到2025年以后可能达到70%。这样的发展速度，最少还有十年的过程。

任志强认为，从经济学角度来说，房子有使用价格和交换价格之分，对刚需购房者而言，房子的使用价格不管高和低，可能都得赶紧买，而房子的交换价格则取决于它占有的资源的稀缺性，比如说教育、交通、地理位置等。

来源：第一财经日报

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(编辑者：smallerhui)