苏州下半年首场大型土拍 45分钟20宗地吸金58亿

昨天，苏州迎来今年下半年首场大型土拍，22宗地块中，1宗地块撤销出让、1宗流拍、13宗地块底价成交，仅7宗地块进入拍卖流程。短短45分钟，20宗地块共吸金58亿，整体溢价率达20.44%，新区狮山板块多宗优质城镇住宅地块成为最大亮点。

此次挂牌出让的22宗地块，包括7宗纯住宅地块，12宗商业及批发零售用地，3宗商住混合用地，出让土地面积共计65.39万方。

11月6日，苏州国土资源局发布出让补充公告，考虑到今后与轨道交通6号线站点衔接，一宗商服用地被撤销出让。昨天，1宗地块流拍，13宗地块底价成交，7宗地块进入竞价。

尽管只有7宗地块进入了竞价，但是昨天下午的土拍现场，依然十分热闹，34家房企和个人到场。在参与拍卖的地块中，原先被看好的高新区狮山板块，果然不负众望，创下了最高成交价以及最高楼面价。

当天叫价最高的是高新区狮山的地块，经过十几个回合的叫价，最终以16.9亿的价格成交。该地块也为城镇住宅用地，位于狮山街道竹园路北、塔园路东，楼面价达到每平米10272元，溢价率高达35.73%。

在本次土拍中，在场竞拍房企显得兴奋异常，除了狮山路3宗地块之外的其他地块也都引起了激烈的争夺，每宗地块都需要经过激烈争夺才能最终决定归属，45分钟的土拍共揽金58亿。

来源：现代快报

(编辑者：smallerhui)