连涨21个月 济南房价首下跌

　　日前，克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院、中国房地产测评中心联合发布2014年4月“中住288指数”（以下简称288指数），数据显示，4月份山东八个城市房价出现环比下跌，济宁更是跌幅全国居首，而济南市在房价连涨21月之后也首次出现了下跌。

　　四月份，中国城市住房（一手房）价格288指数为1098.3点，较上月下降0.3点，环比下跌0.02%，全国一手房价格指数自2012年7月以来连续21个月上升后首次出现下跌。

　　山东有17城市均被选入288指数监控城市，统计结果显示，济南、济宁、泰安、菏泽、滨州、东营、日照、枣庄等八个城市房价指数环比出现下跌。其中济宁更是环比下跌4.61%，居全国跌幅之首。泰安跌幅达到3.33%，跌幅位于全国第五位。

　　而济南的一手房房价指数为1145.2点，环比上月下降24点，跌幅达到了2.05%，远远高于全国指数跌幅，济南房价指数自去年5月份以来连涨21个周，这是首次出现下跌。国家统计局公布的70个大中城市的价格监测显示，3月，济南新建商品住宅环比上涨0.4%，同比上涨了8.1%，这是自2012年7月以来已连续21个月持续上涨。二手房环比增长0.1%，同比增长3.8%。

　　在288个主要监控城市中，广东省汕头上涨4.17%，位居全国环比涨幅的第一位。广东省潮州以3.75%的涨幅紧追其后。河北省保定、福建省莆田和河北省沧州涨幅分别为3.26%、3.12%和2.77%，列全国环比涨幅的三至五位。

　　2014年4月，在288个监控城市中，有123个城市一手房价格指数下跌，较上月增加2个。全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下降区域达11个。（张霖）