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海外融资银根收紧 或加速楼市降温

 时间:2014-05-07 08:14:51编辑:arince来源:钢企网
现货网讯:据《中国网》报道,近年来,海外融资已经成为内地房企最主要的集资方式,中原地产数据显示,2013年内地知名房企海外融资总额高达552.24亿美元,折合人民币3369亿元,创历史新高。但今年以来,海外融资也面

现货网讯:据《中国网》报道,近年来,海外融资已经成为内地房企最主要的集资方式,中原地产数据显示,2013年内地知名房企海外融资总额高达552.24亿美元,折合人民币3369亿元,创历史新高。

但今年以来,海外融资也面临收紧迹象。中原地产统计数据显示,今年1~4月份(截至4月27日),内地房企单月海外融资总额分别为86.16亿美元、51.75亿美元、33.48亿美元、14.74亿美元,呈现逐月递减趋势,4月份融资总额更有可能低于去年12月份20.3亿美元的低点。

作为内地房企近年来最重要的融资渠道之一,海外市场“银根”也出现收紧迹象。今年以来,内地信贷环境持续紧缩,随着海外融资收紧,房企资金链再次紧绷,可能会加速楼市降温。

中原地产市场总监张大伟认为,在人民币贬值压力加大且楼市调整愈发明显的情况下,年内海外融资成本回落可能性不大,内地房企今年实现海外融资总额有可能低于去年,加上内地信贷力度进一步收紧,内地银行压缩房贷份额,资金压力的加大将降低房企拿地的欲望,土地市场有可能出现降温。

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(编辑者:smallerhui)

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