房企分化加剧 一二线城市成主要战场

房企分化格局在2014年愈加明确。中国指数研究院将于3月27日发布的“2014中国房地产百强企业研究成果”显示，2013年全年销售过百亿的房地产企业扩容至71家，龙头企业优势不断强化，拉大了与中小房企的距离。抗跌能力较强的一二线城市成为房企角逐的主要战场。

根据中指院的监测结果，在销售额增长的同时，房地产行业集中度进一步提高。2013年万科、绿地集团、保利地产、中海地产、恒大地产、碧桂园销售业绩均超过千亿。其中万科2013年累计销售额达1709亿元，依然占据行业龙头地位，保利以1253亿元的销售业绩位居第二。这些房企多数超额完成全年目标，其中碧桂园、绿城及世茂超额完成目标20%以上。

中指院通过分析前50家百强企业的重点项目，显示其来源于一二线城市的销售额累计占比为84.9%，仅北上广深四个一线城市的销售额占比已达到41 .3%。其中，尤以北京、上海、广州为百强企业市场份额最多城市，杭州、天津、南京、成都、重庆等各经济区域的重点二线城市也受到百强企业的极大关注。

来源：经济参考报

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(编辑者：smallerhui)