“一体化”引爆廊坊楼市 燕郊、固安迎来万元时代

　　编者按：京津冀一体化政策东风劲吹，春江水暖谁先知？楼市！近日，包括保定、廊坊在内的多个环北京的河北城市楼市出现异动，保定甚至有传闻称有北京投资客把某个楼盘“包圆”。这到底是事实还是有心人的炒作？《证券日报》为您一探究竟。

　　目前燕郊在售楼盘每平方米均已破万元，一些楼盘单价最高竟达1.8万元/平方米

　　昨日，河北省出台了推进新型城镇化意见，根据规划，河北省将以建设京津冀城市群为载体，充分发挥保定和廊坊首都功能疏解及首都核心区生态建设的服务作用。

　　“廊坊已站上了推进京津冀协同发展的最前沿。”廊坊市委宣传部一位人士昨日对记者表示，廊坊市将把北三县统筹发展和依托首都新机场建设临空经济区作为近期发展两个引爆点。未来，将积极推进北京优质医疗资源落地燕郊、国家农展馆和北京重点批发市场落户永清。积极推进联结北京的高速公路、地铁、轻轨、跨潮白河大桥等重点交通设施的对接工作，加强围绕首都第二机场交通体系规划的对接争取工作。力促京台高速北京段尽快开工建设，加快102国道燕郊绕城段前期工作，争取早日开工。在北三县，建设以潮白河为中心轴，以“两横一纵”高速公路为主框架，以“三横两纵”干线公路为主动脉的公路系统，并依托首都机场、三河公务机场和京秦铁路、轻轨M6线等航空和铁路设施，加强与京津交通对接，打造便捷畅通、内联外拓的立体化交通网络。

　　一系列利好信息无疑对于位于京津锁钥之地的廊坊经济发展注入了一剂强心针，也将刺激廊坊楼市步入一个新台阶。近日，记者实地走访了廊坊的明星城市燕郊、固安等地，全面呈现在协同发展的过程中两地楼市的发展和变化。

　　燕郊楼市

　　全面进入万元时代

　　国贸向东25公里，一座繁华而热闹的新城正在崛起，这就是燕郊，曾以距国贸最近，较低的房价吸引着北京众多的刚需前来安家。随着京津冀协同发展，环首都经济圈的建设，一系列的举措将为燕郊带来新的发展机遇，同时也刺激着燕郊的房价节节攀升。

　　记者走访燕郊各大售楼处发现，目前燕郊在售楼盘均已破万，一些楼盘单价最高竟达到18000元/平方米。

　　据了解，于去年年底开盘的上上城社区2期开盘价格在7500-8000元/平方米，目前社区3期将于4月中旬开盘，预计价格将达到9500元/平方米。天洋城4代一期均价已由去年5月的8000元/平方米上涨到目前的12500元/平方米，二期预计开盘将再上调一千。夏威夷