楼市产业链震颤 不能让它倒?
现货网讯:据《21世纪网》报道,房地产的低迷已经引发连锁反应。从水泥、钢材、玻璃,到家电行业,甚至其他行业中的企业也受到影响。
申银万国分析师孟祥娟称,如果房地产开发投资下滑,将直接影响GDP增速。申银万国的研究报告进一步指出,用投入产出表进行静态测算,如果2014 年房地产开发投资增速回落至14%,在政策零干预,同时其他行业仅考虑房地产市场的影响假定下,2014 年GDP 增速将大幅回落至6.6%。多年的惯性导致经济“去地产化”绝非易事,一些地方官员认为“救市”是迟早之事。
根据国家统计局公布数据显示,房地产开发投资增速明显放缓,前4个月同比增长16.4%,比去年同期低4.7个百分点,比去年全年低3.4个百分点。作为房地产开发投资的先行指标,商品房销售面积前4个月同比下降6.9%,土地购置面积同比下降7.9%,房屋新开工面积同比下降22.1%。
广发证券指出,螺纹钢价格也连续四周下跌,已创近五年来的新低。另5月上旬发电量同比增速仅有4.3%,相比4月全月的4.4%进一步下滑。另据长江证券指出,玻璃也受到了影响,2014年年初以来平板玻璃需求增速较去年下滑明显,3 月更是出现负增长,随着地产销售压力的进一步扩大,未来需求同样存在担忧。
4月份以来,南宁、佛山等多个城市相继传出松绑购房“限购”政策。截至5月16日,已经传出“限购令”放松的城市多达10个以上。国际投行巴克莱首席经济学家常健分析,除非经济增长、就业和金融风险接近中央容忍的“最低线”,中央政府不会采取积极的宽松政策。
国家主席习近平于5月10日表示,中国为了经济增长应该适应新规范并在经济放缓过程中保持冷静的头脑。而当被问及下调人民币存款准备金率的可能性的时候,中国人民银行行长周小川在当天还表示,中国将不会“实施大规模且容易的刺激政策”,并表示政府将需要更多的观测数据。
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(编辑者:smallerhui)
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