海外融资银根收紧 或加速楼市降温

现货网讯：据《中国网》报道，近年来，海外融资已经成为内地房企最主要的集资方式，中原地产数据显示，2013年内地知名房企海外融资总额高达552.24亿美元，折合人民币3369亿元，创历史新高。

但今年以来，海外融资也面临收紧迹象。中原地产统计数据显示，今年1～4月份(截至4月27日)，内地房企单月海外融资总额分别为86.16亿美元、51.75亿美元、33.48亿美元、14.74亿美元，呈现逐月递减趋势，4月份融资总额更有可能低于去年12月份20.3亿美元的低点。

作为内地房企近年来最重要的融资渠道之一，海外市场“银根”也出现收紧迹象。今年以来，内地信贷环境持续紧缩，随着海外融资收紧，房企资金链再次紧绷，可能会加速楼市降温。

中原地产市场总监张大伟认为，在人民币贬值压力加大且楼市调整愈发明显的情况下，年内海外融资成本回落可能性不大，内地房企今年实现海外融资总额有可能低于去年，加上内地信贷力度进一步收紧，内地银行压缩房贷份额，资金压力的加大将降低房企拿地的欲望，土地市场有可能出现降温。

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(编辑者：smallerhui)