渝富集团8亿奖励雪中送炭 重庆钢铁有望全年亏扭

正在为全年扭亏目标而苦苦挣扎的重庆钢铁传来了喜讯。12月19日晚间公司公告，当天，公司与重庆渝富资产经营管理集团、大股东重钢集团共同签署《搬迁奖励协议》，渝富集团在协议签署后2日内一次性向公司指定的银行账户支付8亿元，作为对公司积极配合搬迁、提前完成搬迁目标所给予的奖励。

重庆钢铁表示，该款项已于12月19日到账，该项奖励的获取对公司2014年的业绩有积极影响，但具体会计处理须以会计师审计确认后的结果为准。

国泰君安证券重庆首席投顾何力则表示，这笔奖励对于重庆钢铁来说，可以说是“雪中送炭”，它对于公司完成全年扭亏避免“*ST”处理的“任务”将起到举足轻重的作用。

根据公告，包括大股东重钢集团原租赁给重庆钢铁使用在内的共计7446.22亩老区土地，按照协议由渝富集团收购储备。同时，为鼓励重钢及时停产、拆除、搬迁，早日实现土地的交割，渝富在与重钢集团签署的协议中明确表示：如重钢超进度完成资产拆除、搬迁交地，可以给予奖励，具体额度由双方参考有关办法协商确定。

据重庆钢铁有关负责人介绍，在执行过程中，公司克服诸多困难对老区土地上的完整生产线积极进行搬迁，并快速地拆除相关生产设施，为渝富集团及时收储土地创造了有利条件。

对此，分析师张琳认为，“重钢环保搬迁，由于前期项目建设投入了大量贷款资金，包括银行贷款、融资租赁等，直接导致财务成本高企。在产能形成后却遭遇市场寒冬，搬迁的巨额负债直接导致公司近年来陷入了亏损泥潭。”

冶金工业规划研究院副院长王丽娟对中国证券网记者表示，因城市钢厂搬迁所需资金量很大，几乎等同于新建同等规模的钢厂，现阶段城市钢厂搬迁成功的案例多以当地政府支持企业用土地增值来解决城市钢厂搬迁的资金来源，当然前提是该土地有较大的升值空间，比如首钢的搬迁。

“作为提前收储土地、享受土地增值的受益方，渝富集团按照协议给予重庆钢铁一定比例收益的奖励资金，有利于保护中小投资者的利益。”长江证劵重庆红黄路营业部总经理郑蔚告诉记者，渝富公司尽快拿到土地，可以尽早变现尽早收益，从而显著提高自身的收益。

事实上，重钢老区土地“第一拍”确实让渝富集团尝到了甜头。2013年9月27日，9家房地产开发企业参与竞拍重钢老区原朝阳气体公司厂址约60亩的土地。最终，中房地产子公司以7亿元总价竞得，每亩单价1173万元、溢价率达73.7%，创下了当年该区内土地售价新高。而之后，也成功带动了境内外开发企业对重庆主城区最后的整片沿江“黄金宝地”的高度关注和持续跟进。

一位接近重庆市政府的人士告诉记者，当年重庆市将重钢环保搬迁工程定位为全市工业投资“一号工程”，并提出改善主城区环境质量、加快老工业基地改造、缓解三峡库区产业空心化、城乡统筹发展等“四个有利于”的战略目标。

财务报表显示，在2013年巨亏近25亿元的情况下，重庆钢铁今年1-9月再度亏损近16亿元。如果全年亏损，那么公司将被处以退市风险警示。郑蔚表示，这无疑会对公司的资信评级产生负面影响，导致公司财务状况恶化，财务成本进一步抬高，即便未来主业回暖，公司也将陷入恶性循环。

因此，重庆钢铁上下已经把扭亏当成了今年的头等大事甚至是“政治任务”来完成。今年7月，公司已把冷轧薄板厂的土地及附属物等资产出售给了长寿区经开区土地储备中心，转让价格约7.20亿元，公司预计该笔交易将实现税后收益约3.5亿元。11月28日，公司又将两家全资子公司——重钢电子公司和重钢运输公司分别以评估值1.28亿元和5227万元出售给大股东；同时，将拥有的总面积为65.93万平方米的闲置土地以10.55亿元出售给重庆市地产集团。这三项资产出售交易在合并层面将合计实现收益约8.4亿元。

何力测算，11.9亿元的资产处置收益加上此次8亿元奖励资金，合计近20亿元。只要重庆钢铁四季度不出现4亿元以上的大额亏损，则全年扭亏任务可以顺利实现。