杭州楼市第二轮降价潮：最高降幅2700元

现货网讯：据《每日经济新闻》报道，位于浙江省杭州城南萧山区的开元名郡的楼盘正式降价，最高降幅达2700元/平方米，这被业内视为杭州第二轮降价潮来袭。业内人士向分析称，今年以来出现的降价潮政策扰动因素淡化，主要由市场来主导，而且时间上可能比前两轮更长，或许要延续到明年。

“此次降价主要针对的是去年11月首开的房源。”3月23日从开元名郡售楼处得到证实。

业内分析认为，库存的结构性失衡或是降价的重要原因。数据显示，目前，杭州全市的平均去化周期超过17个月，但各区域间差异明显，上城、西湖、滨江等区域去化周期仅11个月左右，而开元名郡所处的萧山区与地处北海公园和香榭里的拱墅区去化周期则在17个月以上。

据数据显示，2月份，杭州主城区成交商品房903套，环比1月大幅下降六成多，3月前两周(2014年3月2日～15日)，主城区共成交商品房843套，日均仅成交60套，与去年同期(2013年3月3日～16日)的1832套相比，跌幅超过一半。

据平安证券研报称，经济不振降低了区域购买力和杭州楼市信心。近年以外贸和制造业为主的江浙经济持续不振，2013年杭州规模以上工业增加值累计同比增长8.0%，为2010年来最低增速。 

(编辑者：smallerhui)