南京土地市场2014首场拍卖冷淡

据《每日经济新闻》报道，1月17日下午，南京迎来了2014年土地市场的首场正式拍卖。有三幅地块来自于处于禁地令的江北板块，因此本次土地拍卖吸引了各方关注。与2013年土地拍卖的激烈争夺相比，2014年的首场拍卖却略现冷淡，除G84地块经过几轮争夺，其他三幅地块均以底价成交。

在本场土地拍卖中，作为唯一一幅引起开发商争抢的G84地块，位于南京六合区雄州街道，该地块为商住用地，起拍价为1.24亿元，吸引了江苏嘉佑置业、福建长龙和佳祺置业三家地产公司，最终经过15轮的争夺之后，江苏嘉佑置业以1.66亿元成功拿下了此幅地块，楼面价为2290元/平方米，溢价率达到33.9%。

同样来自六合区的G85地块和G83地块，却因为只有一家开发商竞拍，均以底价成交。其中G85地块被南京东洲房地产有限公司以6亿元收入囊中。另外一幅G83加油站地块，被中石化以1000万元摘得。作为仅有的一幅来自市区的G86地块，属于吉山铁矿棚户区的改造项目，为二类居住用地，最终被南京金榜房地产开发有限公司以1.6亿元拿下。

“此次南京推出的四幅地块，有三幅位于距离南京较远的六合板块，其吸引力相比市区地块远远不足，所以首场土地拍卖平淡，也属于正常。今年，市政府规划的出让面积达到800万平方米，总体体量依然庞大，所以今年的土地市场依然不会比去年有所减缓。”房地产行业专家李智说。 

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(编辑者：smallerhui)