北京房租2013年涨幅四年来最低

据《京华时报》报道，刚刚过去的2013年，房屋租赁市场表现平稳，这一年也是四年来北京租金涨幅最小的一年，租金的季节性回落在2013年第四季度以来显得尤为明显。近日，调查发现，一些区域的房租出现下调，甚至部分传统租赁热点区域的租金也出现松动。业内指出，需求减少、房源增多，供需矛盾缓和是租金下滑的主要因素，今年房租整体涨幅有望进一步缩小。

根据伟业我爱我家市场研究院的统计，2013年北京房屋市场月租金均价为3738元/套，与2012年同期的月租金均价相比涨幅仅为7.6%，这是自2010年以来，北京住宅租金价格年度涨幅最小的一个年份。

在我爱我家提供的一份历史数据上看到，2010年北京房屋租金同比涨幅为16.4%，2011年为13.5%，2012年为9.4%，而2013年为7.6%，2013年房租同比涨幅创四年来新低。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，近两年北京房租上涨速度呈现明显放缓的迹象，年度涨幅已由2010年时的将近17%，回落至2013年的8%以下。

与此同时，2013年北京房屋热点租赁区域TOP10中，全年房租涨幅有限，甚至有的区域如劲松区域，2013年第四季度房租均价甚至还低于去年第一季度。

更多阅读：

北京降低PM2.5首次纳入立法

北京土地拍卖一日入账超百亿

(编辑者：smallerhui)