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楼市数据或利空螺纹钢市场运行

 时间:2014-04-18 09:04:36编辑:arince来源:欧普钢网
16日,统计局经济数据公布后,多数工业品期货震荡下行,螺纹钢期货1410合约跌势加深。 楼市下行趋势明显4月16日,国家统计局公布了一季度GDP增速为7.4%,低于全年经济增长7.5%目标,创下6个月新低。不过政府仍表示当

16日,统计局经济数据公布后,多数工业品期货震荡下行,螺纹钢期货1410合约跌势加深。

 

楼市下行趋势明显

4月16日,国家统计局公布了一季度GDP增速为7.4%,低于全年经济增长7.5%目标,创下6个月新低。不过政府仍表示当前经济增长处于合理区间,除了微刺激外,不会有大规模刺激政策。

 

从公布的房地产数据来看,一季度全国房地产开发投资15339亿元,同比名义增长16.8%,其中住宅投资增长16.8%。其中新房屋开工面积29090万平方米,下降25.2%,其中住宅新开工面积下降27.2%。全国商品房销售面积20111万平方米,同比下降3.8%,其中住宅销售面积下降5.7%。就北京来说,21世纪不动产数据截止4月15日,北京新房成交3223套,环比下降37.5% ,同比下降了47.2%。新开工面积大幅下滑,说明开发商已经在减少资金投入保证流动资金度过楼市拐点时期,也可以看出,开放对于后期市场持偏空看法,这也有助于后市楼市新增供应量减少,利于供需平衡。

 

据某上市房企人士透露,目前除了看好少数一线城市,其他城市都不会进入,也不会大举拿地,而之前高价拿地的房企将面临困难。目前,据我们调查,认为三四线城市差不多都出现供大于求,楼市泡沫明显。

 

地方即使放水救市或不敌信贷收紧

目前靠土地财政的地方政府,也颇受楼市、地市双降带来的影响,税收和土地财政萎缩,给地方经济增长带来较大压力。在此情况之下,不排除地方或会在之前楼市调控上松绑的可能。

 

据记者致电黑龙江、福建、江西等多地住建厅领导获悉,多地正在研究双向调控的思路。双向调控的核心是基于当地实际,更体现市场化。

 

不过业内人士认为,即使地方政府在政策上稍微放水,但在房地产信贷环境持续偏紧的状况下,房地产降温的趋势仍将持续。

 

4月份钢市供应增加 去库存放缓

由于4月份钢价上涨,钢厂盈利好转,钢厂生产积极性也提高。4月17日,中钢协发布最新的粗钢旬度数据,4月上旬重点钢企粗钢日产174.73万吨,旬环比上涨4.69%,全国估算值为215.15万吨,旬环比上涨3.78%。截止到4月上旬末,重点统计钢企内部库存为1513.9万吨,旬环比降28.5万吨,降幅大为缩减。

 

从吨钢存本,供应,库存,资金,以及市场需求来看,对于螺纹期市来说利空偏多,而宏观以及房地产数据,也给螺纹期市带来利空影响,短期内,螺纹期货或继续消化利空震荡下行。[中国钢铁现货网 皮建勇]

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