房地产众筹花样迭出 首家众筹酒店落户三亚

继远洋地产、万通集团等知名房企之后，中信集团也开始涉足房地产众筹，且逐步深入到股权众筹领域。日前，三亚中信雅墨半岛酒店项目正式启动众筹模式，计划出让70%的股份，融资1.1亿元，该项目目前已在众筹网和原始会同步上线。其中，在众筹网上线的奖励式众筹项目计划筹资10万元，所筹资金将全部捐献给中国社会福利基金会。在原始会上线的股权众筹项目计划融资1.1亿元，最低投资额为10万元。

据介绍，三亚中信雅墨半岛酒店位于海南鹿回头湾，由雅墨集团与中信集团联合打造，预计于今年9月份试营业。对于股东权益，预期年化实物加现金回报不低于15%，其中包括：每年经营性收益现金分红不低于5%；每年赠予合伙人股东投资金10%的消费券，可在三亚雅墨酒店会所配套及雅墨集团任意一家门店及精品酒店联盟使用。

公开信息显示，众筹网是国内唯一集奖励式众筹、股权众筹、公益众筹于一体的综合众筹平台，截至目前，其奖励式众筹平台共帮助6574个项目成功筹资超7700万元，累计支持人数超20万人；原始会累计帮助17个项目成功融资1.8亿元。

数据显示，截至2月15日发稿时，首家众筹酒店在原始会上已经预约资金2024万元，其中磐鼎基金领投550万元。如果众筹成功，其将成为原始会迄今为止筹资额最高的项目。