苏州30个楼盘跳水 吴中最热门

5月过了一大半，比起云里雾里的4月，苏州的房价多少出现了点变化。楼盘各显其能，涨涨跌跌，不过占了大头的降价梯队似乎多少显示出了苏州楼市的走向。据数据监控中心统计，截至5月13日，本月苏州楼市住宅市场共有38盘较前一个月在价格上出现变动。其中，降价梯队较“五一”小长假后第一周的12盘增至30盘，单周增量高达18个;仅8盘出现涨价。

30盘跳水　吴中最热门

去年以来苏州各大区域都不同程度地上调了均价，其中园区、吴中涨价呼声最猛。然而如今，园区房源房价尚为稳定，吴中却成了降价盘的重点“战场”。

据了解，目前，吴中区的尹山湖板块是本月价格大战的热门地点。一方面是尹山湖在售楼盘、可售房源都在增加，开发商之间竞争自然激烈;　另一方面，各个楼盘的很多配套、甚至湖景都是共享的，优势差别不明显。一出现降价盘，当然全体牵动，使得这里成为“杀”气最重的区域，价格战日渐白热化。

相比之下，高新区的降价火势要比吴中区温和得多。尽管从数量上看，新区降价楼盘多，有11个之多，但是降价幅度并不大，单价降幅最多的楼盘相比4月下降了1000元/㎡。

8盘涨价　后期市场观望

统计显示，截至5月13日，苏州楼市有8个住宅楼盘涨价，较4月涨价楼盘减少5个，而商业、别墅类项目均只有个别涨价。与30盘的降价梯队相比，喊涨的楼盘显得有点势单力薄。

在涨价楼盘中，园区景悦星湖价格上涨幅度最大，由11000元/㎡的均价上涨至11000-13000元/㎡，业内人士表示，双湖邻里中心的开盘给这一楼盘带来的利好非常明显，因此涨价势在难免。

业内人士认为，楼盘逆势上涨，可能就指望着挺过了这段时间，下半年房价能出现回升。

而记者采访到的几位市民则表示，如果现在不是急需购房的情况，是不会立即出手购买的。目前市民中，还是对后市持观望态度者居多。

来源 城市商报

(编辑者：wanghui)