佛山住建局：后续救市或绕开“敏感区”

针对关于佛山高明区将试点自然人仅凭身份证即可购房的传闻，日前佛山市住建局回应称，已知晓高明区对限购政策调整进行“探索”，接下来将结合刚性置业需求以及区域房价波动对高明区的住房限购政策作出评估，后续“救市”或绕开“敏感区”。

根据佛山住建局公布数据，2013年佛山一手住宅成交71271套，成交面积为807.92万平方米，达到限购以来最高，超过限购前2010年的成交水平。成交均价为8250元/平方米，同比上涨8.06%。业内人士认为，虽然高明区面临较大的市场压力，但不可否认整个佛山市去年房地产呈现“量价齐涨”的走势，局部区域出现库存问题并不至于需要走到救市的程度，住建局之所以没有公开宣布调整政策，应该是考虑到可能会面临较大的舆论压力。

对于此次佛山市住建局的回应，佛山市某开发商营销经理私下透露，此前有关高明区限购政策调整的风声，都是通过高明区房地产协会向区域内开发商作出口头传达，住建局此前也并没有任何表态与正式发文，其意图似乎更多是希望通过私下操作试探市场反应。

中原地产首席市场分析师张大伟表示，尽管后续包括佛山在内的高库存城市都有可能陆续出台救市政策，但地方政府会更多地从除直接取消限购以外的措施调整房地产调控政策，这包括非户籍资格审查放松、限购范围放松、提供购房落户及优惠等刺激性手段，以降低政策松绑所带来的舆论压力。

来源：每日经济新闻

(编辑者：smallerhui)