南京群租多在新街口 14平米六人共用

“开门就上床，伸手就碰墙”。布帘、木板、隔断间，14平方米6张床，这就是蚁族们的“群租”生活。昨天，记者探访发现，南京新街口、河西附近的群租房非常多。对于一些刚毕业、刚来城市打工的人来说，群租房可能是他们“最佳”的选择。

调查

为何群租：房租高、收入低

“离单位近，400元能住这个地段，性价比算是高的了。”小张租住在南京建邺区万达西地B区7单元904室，记者走进小张的房间看到，一个房间全部算下来大概有14平方米，但住了6个人，其中一张床就是他的全部家当。

6个人共用这间14平方米的房间，人均面积还不足3平方米。而这套房子被二房东隔出8个小间，蜗居着和小张一样工作不久的年轻人。小张告诉记者，他是刚搬过来的，是附近一家饭店的厨师，之所以住在这里面是因为离工作的地方比较近，上下班方便，之前虽然饭店也管着他们的住宿问题，可后来人越来越多，就不怎么管了，大家就只能自立更生了。

小张感叹道，住在这里也实在是没有办法的办法，因为刚到南京一个月挣的钱也不多，全部算下来只有3500元，虽然吃喝都在饭店，但也不能太浪费了，毕竟出来是挣钱的，不是出来享福的。

在小张的房间记者看到，换洗衣物、毛巾、鞋袜……在14平方米的房间内满地都是。记者用手敲了敲隔断墙，声音咚咚响，隔壁邻居立马说道，“干吗?没事干敲什么敲。”

南京的“群租族”其实不算少，记者采访中发现，南京月租三四百元的房源，多是群租房。新街口王府大街的俞家巷、珠江路的如意里、河西的云锦美地、安德门的龙福山庄……从市中心到郊区，群租房在城市各个地方都有“根据地”。

在哪群租：多蜗在新街口

记者随后在网上找到租房信息，范围设定在新街口附近，结果出来的出租床位的信息让人“眼花缭乱”，各种各样的都有，还有不少是日租、周租、月租、季租、半年租不等。

之后，记者来到了南京鼓楼区华侨路的华荣大厦，走到楼下的时候向一位大爷问路，大爷说“你是来租房子的吗”，记者说是，这位大爷说这天天都有人来租房子，如果有别的去处，最好不要到这来，因为人太多了不安全，都是住个两三天就走的主。

记者走到楼梯口就看到租房信息，都是床位招租，日租、周租之类的。记者随便找了个电话，一打就有人接，记者说就在大厦内，想看房子，对方告诉记者在哪间房，让记者自己看，如果看中了再说。

“我们曾经被偷过钱包、手机之类的东西。群租人数众多，有的租客之间还都不认识。”一位叫李兵的年轻人告诉记者，他在这里住了一个多月了，算是“老客”了，但就在这一个多月的时间里他的手机就被人偷过。

记者了解到，住在这里的大多是一些刚工作的上班族，有的是上白班，有的是上夜班。还有就是人员流动比较大，有的人相互之间根本不认识，还有一些连住在一个房间的人也相互不认识。

群租窘境：排队上厕所

李兵告诉记者，住群租房，最大的烦恼是上厕所。这么多人用一个卫生间，上厕所、洗脸、洗澡、洗衣服，哪个都要抢，每天都是排队，有些憋急了却没地儿方便的，只能奔着去外面的网吧上厕所了。

李兵感叹，其实大家大部分都是上白班的，所以有很多“邻居”早上都是提前起床，或者晚一点起床，错过早班高峰期，要不然起来也是白起来，只有一个卫间根本排不上队。刚出来一个后面还有一条“长龙”在排队。

但群租房也不是没有好处。空调、洗衣机、电风扇等生活设施的使用紧张，故障率也高，在这住有一个好处，那就是公共设施坏了，房东会主动过来修的，并且一般不用租客赔偿。群租房的卫生也是由房东负责，一般一天会打扫两次。

房客们之间互相体谅，一直没发生过大的冲突矛盾。“充其量也就是一些小矛盾吧，比如一些租客无意间动用了别人的东西，说两句也就过去了，不会很计较的。”张先生说。

心声：收入有限，谁不想住宽敞点

在新街口洪武路137号太平洋大厦25楼一间群租房里，记者看到了一位大概40岁的中年人，他告诉记者，他在这住了快半年了，是附近一家公司的业务员，已经干了3年了，以前也是自己在外面租房子住，可近两年这房价涨得有一点吓人，只好另谋租处了，找了好多地方，最后还是选择了群租。

他告诉记者，老婆孩子都在徐州老家，也想把他们接过来住，可要是过来住就要租个大房子，一个月挣的钱大半都给了房租了，加上孩子要上学，只好让老婆孩子在老家了，留下他一个人在这打工挣钱。

正当记者和这位中年男子聊天的时候，另一个租客回来了，他向记者介绍道，他叫仲波，老家在安徽，也是刚到南京来打工，现在还在一家单位实习，一个月实习的钱也就只能勉勉强强够自己生活。

记者问他对这边的环境满意吗?仲波告诉记者，现在哪来的满意一说，只能说先暂时住着再说，如果有条件谁不想住得好一点，谁愿意五六个人挤在一个房间里，如果遇到卫生好的人还好，如果遇到个人卫生不好的，舍友们都能够喝一壶的。

邻居：一提起就闹心

“一提起楼上邻居家的众多房客就闹心”。在河西万达西地小区，记者看到了正在楼下散步的吕琴，她告诉记者，她家楼上邻居把房子租了出去，不到100平方米的房间隔出好几个房间，租给来南京打工的外地人。

这几年来，她不光要忍受每晚挪床的刺耳声音，楼上跑水、漏水也是常有的事。有时去上班，正好群租族们也是上班点，因为楼上有很多的群租族，基本上电梯都是满的，楼都下不了，要是时间来得及还好，要是来不及只好走楼梯下去。

一些群租房的邻居向记者反映，楼里陌生面孔很多，其他人家简直都成“看门的”了。一些年轻房客经常回来很晚，不管多晚都乱按门铃，不给开就一直按。有的人甚至破坏防盗门，以方便自己出入。

物业：多数业主反对群租

万达西地小区南京远宏物业工作人员倪世香告诉记者，他对群租也一样很头疼，主要是群租现象太突出了，一栋楼里面最少十多家群租户，租住的有200人左右。

小区交付的时候都是大户型，一户人家租住进七八个人也住得下，但是对于正常住户干扰很大，有的租住户素质也不是太好，经常乱扔垃圾、烟头，甚至损坏公共设施。

另外一位物业工作人员告诉记者，他们对此事也非常的纳闷，为什么业主买了这么贵的房子不住，还要在乎出租这么点钱，小区700多套房子，真正入住的估计也就200多户，而大多数都是租给群租的。

这位工作人员表示，现在外面有人专门做二房东，他们从房主手里一租就是五年，经简装后出租给多人居住，靠租金差获利。这些二房东还雇管理员打理房屋，他们现在是向这部分人“开战”，还有一些二房东经常来小区，被保安认了出来，现在这些二房东和保安们玩起了“躲猫猫”。

来源  龙虎网

(编辑者：wanghui)