西安市纺织城3宗地块网上挂牌出让公告

西土出告字〔2014〕11号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局灞桥分局于2014年2月21日至3月6日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、 挂牌出让宗地基本情况
　　宗地一，位于纺织城综合发展区长乐路以南、浐灞新城经适房小区以北、西安建大科教产业有限责任公司以东，地籍编号为BQ2-28-42，净用地面积9423.96平方米（折合14.136亩，不含代征道路9.405亩、代征绿地10.838亩），用地性质为商服，容积率不大于5.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，出让40年。
　　宗地二，位于纺织城综合发展区柳雪路以西、柳烟路以东，地籍编号为BQ2-19-57，净用地面积22664.03平方米（折合33.996亩，不含代征道路5.575亩、代征绿地3.378亩），用地性质为商服，容积率不小于1.5不大于2.0，建筑密度不大于31%，绿地率不小于30%，出让40年。
　　宗地三，位于纺织城综合发展区纺建路以北、市五十五中学用地以东、纺星二区以南，地籍编号为BQ1-2-14，净用地面积11646平方米（折合17.469亩, 不含代征路2.341亩、代征绿地1.224亩），用途为居住、商服（共用宗），容积率不大于3.5不小于3.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，其中出让住宅用地9795.43平方米（折合14.693亩），出让商服用地1850.57平方米（折合2.776亩），出让住宅70年、出让商服40年。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金629万元。
　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。
　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让中宗地一、二按价高者得为原则确定竞得人，宗地三设定最高限价，报价超过最高限价后停止挂牌。
　　四、挂牌时间
　　挂牌期限为2014年2月21日至3月6日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2014年3月4日下午16时止。网上挂牌报价截止时间为2014年3月6日下午16时止。
　　五、竞买保证金：宗地一为人民币4000万元，宗地二为人民币7000万元，宗地三为人民币4300万元。
　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
　　七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
　　西安市国土资源局灞桥分局：鹿新院 83591802
　　西安市土地储备交易中心：刘洁 86787044
　　网挂系统使用服务：宋飞 86786993
　　数字证书咨询电话及办理地址：400-0506-369，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心
　　西安市国土资源局
　　二〇一四年一月二十八日

(编辑者：zhuxj)