汇总：21日三大证券报产经要闻汇总

证券时报网（www.stcn.com）10月21日讯

证券时报

房企融资结构分化 银行授信标准生变

随着一系列行业金融支持政策的推出，以重资产为行业特点的房企融资渠道正趋多元化。房地产信托投资基金（REITs）、住房抵押贷款证券化（MBS）、上市房企可在银行间发行中票，这些举措正改变着融资大局。

在近日由国时资产、光大银行上海分行、新城地产与中欧校友地产协会联合主办的浦江大资管房地产金融论坛上，参会人士透露，房企至少一半资金仍来源于银行，但在房企自身分化以及国家调控政策背景下，银行的房企客户授信标准正在不断调整。

光大银行上海分行的与会高管介绍说，银行的房企客户资金来源中，开发贷占比约20%，自有资金占比为40%左右，其他资金来源中，个贷占比大约30%，也即资金来源中50%是从银行渠道获得。

“2013年国内房企的资产负债率达到77%～78%，远高于成熟市场60%的水平，近年银行涉及房企贷款日益谨慎，授信模式也有所调整。”上述高管说。

首要指标是房企销售金额集中度和销售面积集中度的上升。“我国房企数量众多，分化严重，加上近年房地产行业国家调控政策偏紧，各项指标排名靠前的房企显然更受资金青睐，获得银行授信也更加容易。”一位与会的银行授信部人士说。

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证券时报网（www.stcn.com）10月21日讯

跳出广告推广 百度携手中山证券推搜索模式

搜索巨头百度进军证券行业迈出实质性一步。

百度今日携手中山证券正式推出“百度股票”，这标志着券商与互联网的合作已从广告模式进入到搜索模式。

据悉，“百度股票”的最大特点是，用户使用百度搜索与股票相关的关键词，搜索结果将显示百度股票的链接，用户可以通过百度股票完成中山证券账户开立，并实现百度账户与中山证券账户绑定。百度股票以快速响应用户的投融资需求为起点，当客户进行相关搜索后，以一键直达的方式为客户提供安全、优惠、便捷的证券理财服务。

在中山证券与百度财富合作之前，客户搜索“炒股开户”，会出现各类信息；合作后，客户的搜索结果中将出现“百度官网金融平台携手知名证券公司网上开户”，用户点击“立即开户”按钮则可直接进入中山证券开户流程。

中山证券表示，使用百度股票开户的用户，不仅可在百度财富频道购买各种理财产品，还可以在中山证券进行股票交易，享受超低的0.25‰佣金以及“小融通”小额股票质押融资服务。此外，中山证券推出行业首个客户忠诚度管理计划，客户通过证券交易可计入积分，积分将可用于兑换佣金抵用券、利息抵用券和投资咨询服务等。

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银润投资解除婚约 晨光稀土改嫁落空

虽然躲过了S舜元（已更名为“盈方微”（000670））的阻挠，但晨光稀土的“三角恋”，最终还是不欢而散。今日，银润投资（000526）正式宣布终止资产重组，无法与晨光稀土喜结良缘，根本原因在于稀土行业的相关政策发生了较大变化。

昨日，在银润投资召开的董事会上，审议通过了公司与晨光稀土全体股东解除协议的议案。同时，公司决定将向证监会申请撤回重大资产重组行政审批申报材料。

另外，作为晨光稀土的股东之一，包钢稀土（600111）今日也宣布与银润投资签署解除协议。这意味着，银润投资这场历时一年半的资产重组正式宣告失败。

回溯整个重组历程，2013年3月，银润投资披露重组方案，计划以拥有的除海发大厦一期相关资产及负债以外全部资产及负债，与晨光稀土全体股东持有的晨光稀土100%股份进行资产置换，置换差额部分由公司向晨光稀土全体股东发行股份购买。

晨光稀土“改嫁”银润投资的过程，由于原配S舜元的存在，可谓一波三折。此前，晨光稀土重组对象为S舜元，不料，在S舜元的股东大会上相关重组方案却被否决，晨光稀土便另寻目标，计划借壳银润投资。不过，彼时S舜元认为晨光稀土尚未履行完毕协议。为此，晨光稀土与S舜元均向法院提起仲裁。

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O2O抢滩热不减 两套打法各有粉丝

友阿股份（002277）昨日发布公告，其O2O平台“友阿特品汇”上线。这意味着国内首家由实体零售商打造的线上折扣网站正式开门迎客。友阿股份转型O2O不是个例，苏宁云商等就是同路人。零售企业抢滩O2O，既有因传统零售面临电商冲击、需求不振的残酷现状，亦有互联网浪潮冲击下，消费方式、行为方式和生活方式的改变，带来的业态变革。

O2O作为互联网电商的样态之一，其核心是线上线下的有效对接，把实体店的部分前台功能放在互联网上，同时把互联网天然的流量引到实体商店里去。这一愿景，因为移动互联网的普及，尤其是智能手机的普及而实现梦想照进现实。

就目前状况而言，国内零售企业做O2O主要有两套路数。

其一是零售企业与微信、支付宝合作，或者开发APP，从支付、营销、会员管理入手改变实体门店。万达、银泰、王府井、永辉等连锁企业就在试水这一套路。比如，消费者在银泰购物，可以不用去收银台付款，用支付宝扫描营业员的ipad就能结账。海印股份也斥资过千万，在大平台、大系统和大数据的移动互联模式下，打造集人流、车流、商流、物流、资金流、信息流为一体，基于移动互联架构下的新生代O2O消费体验平台，极力打造海印生活圈。

另一种则是自建线上平台，线上线下同时经营，相互结合。友阿股份、苏宁云商等便是如此。“友阿特品汇”与友阿奥特莱斯定位重合，会相互依存、互为补充。友阿股份董事长胡子敬此前接受媒体采访时认为，两个平台的融合将给用户带来更好的服务和体验。

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中国证券报

体育产业有望快速增长

10月20日，国务院发布《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》，将全民健身上升为国家战略，把体育产业作为绿色产业、朝阳产业培育扶持，要求到2025年体育产业总规模超过5万亿元。

《意见》提出，鼓励社会资本进入体育产业，设立由社会资本筹资的体育产业投资基金；对经认定为高新技术企业的体育企业，减按15%的税率征收企业所得税，落实企业从事文化体育业按3%的税率计征营业税。加快推动修订《中华人民共和国体育法》。

利好政策发布刺激A股体育概念股集体走强。业内人士指出，随着政策支持和大众体育产业化发展，我国体育产业的规模有望快速增长，相关公司将迎来利好。

近年来，我国体育产业快速发展，但总体规模依然不大、活力不强，还存在一些体制机制问题。《意见》提出，到2025年基本建立布局合理、功能完善、门类齐全的体育产业体系，体育产品和服务更加丰富，市场机制不断完善，消费需求愈加旺盛，对其他产业带动作用明显提升，体育产业总规模超过5万亿元，成为推动经济社会持续发展的重要力量。

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京东首个“亚洲一号”物流中心投入使用

10月20日，京东宣布其位于上海的首个“亚洲一号”现代化物流中心（一期）在“双十一”大促前夕投入使用。这是京东首个投运的物流中心。目前，公司在广州、武汉、沈阳有三个“亚洲一号”在建。这意味着，京东物流开放平台雏形已成。

据悉，位于上海的“亚洲一号”现代化物流中心是当今中国最大、最先进的电商物流中心之一，一期于今年6月完成设备安装调试后开始试运营。一期主要处理对象为中件商品，如笔记本电脑、小家电等，其中普通客户订单处理能力为每日10万单。在库方面，最大可支持10万中件SKU，可支持约430万件商品存储需求。

该物流中心位于上海嘉定，共分两期，规划的建筑面积为20万平方米，其中投入运行的一期定位为中件商品仓库，总建筑面积约为10万平方米，分为4个区域——立体库区、多层阁楼拣货区、生产作业区和出货分拣区。

京东上海“亚洲一号”的仓库管理系统、仓库控制系统、分拣和配送系统等整个信息系统均由京东自主开发，拥有自主知识产权，所有从国外进口的世界先进的自动化设备均由京东进行总集成。

目前，广州“亚洲一号”、沈阳“亚洲一号”和武汉“亚洲一号”正在建，另有北京、成都、西安等多地的“亚洲一号”项目也在规划和建设筹备当中。

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智能汽车渐行渐近 “数据流”将成汽车产业主动脉

如果想出游，车内显示屏会根据你日常驾车和消费行为的大数据智能推荐游玩目的地；车开到半路如果油不够了，油量智能提示器将告诉你附近最便宜加油站的位置；来到停车场，停车费可以采用“刷车付款”方式。这或许就是未来驾车出行的场景。

目前一众车企都在致力于研发和应用汽车智能互联。10月20日，由12个中国汽车及零部件出口基地、中国国际汽车商品交易会主办，盖世汽车网等承办的2014年全球汽车科技革命及产业变革高峰论坛在上海举行。互联网公司与汽车零部件企业及汽车主机厂商的合作成为最大看点。在汽车智能化成为大势所趋的背景下，业内预计汽车电子及车联网厂商将受益。    

特斯拉在大力发展纯电动汽车的同时，也正在逐步打开无人驾驶领域的神奇大门。10月10日，公司发布全新车型“D系列”，并装配了一套名为“AutoPilot”的自动驾驶系统，同时还配备雷达和照相机、系统自动识别路标等智能化设备。

特斯拉中国公共设施部门总监王昊向中国证券报记者阐释了其新车型的智能互联“基因”。“作为硅谷公司，特斯拉其实更多地定位为一家互联网公司，而并非汽车企业。”王昊表示，在智能化方面，目前特斯拉新车之内都可以随时上网，而且拥有蓝牙功能，手机中所有通讯录和通话记录都可以和汽车设备共享，手机中APP应用中存储的歌曲也可以在汽车音响中直接播放。对于新车型的后视摄像头，“不仅在倒车时开启，在前进中广角后视摄像头也可以开启，可以随时观察后方和侧后方。因此，有人开玩笑说，驾驶特斯拉被跟踪的可能性就会变小。”

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智能互联大潮开启汽车电子产业盛宴

汽车智能互联包括汽车电子化、网络化以及汽车驾驶自动化和便捷化三大板块。其中汽车电子化是汽车智能化和车联网的基础。随着汽车智能互联的快速发展，汽车零部件和电子元器件企业有望分享汽车智能盛宴。

银河证券分析师表示，整体来看，目前汽车电子主要分为两类：一类是与机械系统结合的汽车电子控制装置，包括发动机、底盘、车身电子控制系统，一般由车厂主导；另一类是在汽车环境下独立使用的车载电子信息系统装置，包括汽车信息系统、导航、娱乐、车载通信等系统。从具体应用区域来看，目前汽车电子产品主要集中在数字化仪表盘、可以实现移动互联的信息娱乐中控台以及自动驾驶和辅助汽车驾驶系统三个领域。

A股不少上市公司处于汽车智能互联产业链当中。以触摸屏为例，过去汽车的行车电脑部分多以各类按键式仪表组成，部分有7-9英寸的显示屏及电阻触摸屏。特斯拉通过17英寸大触摸屏实现车载通信、娱乐、导航等功能的集成化操作，其他车厂也在跟进。长信科技、欧菲光等公司拥有车载触摸屏相关技术，随着汽车智能化的推进，这些公司有望获得订单。

以长信科技为例，公司主营业务为ITO导电膜玻璃及手机面板视窗材料的研发、生产及销售。公司日前互动平台向投资者透露，公司确定重点研发车载触摸屏，目前已研制几款产品，并与多家汽车厂商在进行各类测试，包括破坏性实验、极端环境测试等。业内预计一旦该领域技术实现突破，有望成为公司业务新的增长点。

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房企拼销量 楼市酝酿翘尾行情

“国庆长假期间，公司领导多次通电话，探讨四季度市场走势。节后召开了中层会议，做了更细化的布局。”北京某上市房企负责人向中国证券报记者表示。据了解，针对近期出台的一系列利好政策，多家房企已行动起来积极布局四季度楼盘销售。

不少房企对四季度的市场表示乐观，并做出“迅速走量”的部署，以冲击年度销售目标。部分房企还认为，由于市场供需关系已发生逆转，未来难以再现爆发式增长。在当前的政策刺激下，房地产市场或迎来“最后的机会”。

机构数据显示，10月以来，多地房地产交易出现升温局面，一些二手房项目报价也开始上调。预计未来一段时间，市场将继续保持回暖态势，楼市可能出现年末“翘尾”行情。   

中国证券报记者了解到，近期多家房企召开内部会议，针对政府部门出台的一系列房地产利好政策作出布局。一些房企早在国庆长假期间就对四季度的销售策略做出了部署。

“今年市场不好，很长一段时间来，公司很少提及销售目标。”上述公司高管表示，在最近一次内部会议上，公司老板开始提及此前制定的年度销售目标，并对完成上述目标表示出信心。据了解，在政策利好的提振下，很多房企都重提“销售目标”。

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去库存和促回款将成房企关注重点

据链家地产统计，截至10月20日，其监测的31家上市房企公布了9月销售数据，9月大部分房企销售额环比上升。1-9月，这31家房企总销售额为10670.5亿元，同比增长6.8%，其中公布年度销售目标的25家房企目标完成率为65.5%。此外，21家有可比数据的房企9月销售均价为11419元/平方米，环比上涨8.1%，同比上涨3.2%。业内人士分析，目前上市房企整体库存压力仍较大，去库存和促回款是未来一段时间内房企关注的重点，短期内房企不具备调高房价的动力。

据链家地产市场研究部统计，9月万科、保利、恒大等31家房企总销售额为1481.9亿元，环比上升25.2%，销售额与去年同期相比增加9.5%。这31家房企前9月销售额合计为10670.5亿元，同比增长6.8%。31家房企中业绩环比出现下滑的有雅居乐、合生创展等9家，其余22家房企销售业绩环比均出现不同程度上升，其中远洋、方兴地产和佳兆业9月销售额环比上升幅度均超过100%。

9月房企整体销售额较8月明显上升，主要是由于9月为新房市场销售的传统旺季。自8月起，房企纷纷加大了推盘量，加之今年市场低迷，房企出于销售业绩和资金回款压力，大多数采取快销策略，促销力度有所加大。此外，从三季度起，一些二三线城市限购政策放松也起到了一定促进作用。

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上海证券报

二线房企掀起第二波转型潮

尽管近期政府救市动作频频，但一些二线房企并未因此消除危机感，由此掀起了继2011年“采煤挖矿”后的第二波转型潮，如苏宁环球对旗下苏宁文化公司增资至5亿元，在收购泓霆影业后酝酿文化事业领域的进一步收购动作；中天城投设立金融投资公司和大健康产业投资公司，通过入股贵阳互联网金融产投公司介入NFC移动支付领域，有望在跨境电商及支付上有所突破；金科股份20亿成立新能源公司，投向光伏、风电和页岩气等领域……以寻求新的利润增长点。

虽为江苏省内房企龙头，但苏宁环球今年以来的日子并不好过。据三季度业绩预告，苏宁环球今年前三季度盈利2000万元至6000万元，同比下降90.43%至96.81%，其中第三季度实现净利润-2875万元至1125万元。此外，苏宁环球已有整整三年没有再拿地。在此背景下，苏宁环球开始谋求战略转型，先是收购苏宁文化产业有限公司，紧接着由后者斥资2.8亿收购上海泓霆影业有限公司。10月15日，苏宁环球又将苏宁文化产业公司的注册资本由1亿元增加至5亿元，并称将根据投资情况继续追加注册资本，全面保障公司在文化传媒领域的发展。“文化产业”已经明确成为苏宁环球未来的主业发展方向。

重庆的区域龙头金科股份同样正在转型之路上摸索。10月13日，金科股份公告拟出资20亿成立“金科新能源有限公司”，主要投向光伏、风电和页岩气等领域，经营范围还包括石油勘探等领域，迈出跨界转型第一步。值得注意的是，重庆市是页岩气开发的重镇。据金科股份公开披露的信息，近期重庆涪陵页岩气开发取得重大突破，页岩气田可采资源量将超1000亿立方米。金科股份将通过合作、并购和自行开发等方式参与新能源业务。

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中石油否认壳牌将缩减四川页岩气投资规模

日前有海外报道称“因受到地质构造问题和当地人口密集因素影响，在中国签署首份页岩气生产分成合同的壳牌公司将缩减在四川的项目规模”。对此，中石油西南油气田公司副总经理、四川长宁天然气开发有限责任公司总经理谢军近日对上证报记者表示，未收到壳牌要削减四川项目的通知。

早在2012年3月，中石油与壳牌中国勘探与生产有限公司签署了产品分成合同，双方会在四川盆地的富顺-永川区块进行页岩气的勘探、开发与生产。该区块覆盖大约3500平方公里。这让壳牌成为第一家同中石油签下页岩气产品分成合同的外国公司。

2013年3月，相关部门批准了该合同，项目正式启动。然而一年半时间过去后，壳牌在一份邮件中对该项目进度情况称，“我们正在进行较长时期的生产测试并在评估测试结果。目前的评估得到的是混合结果。未来会继续进行评估，预计到2014年底或2015年第一季度，会了解更多情况，以决定每一个项目的下一步工作。”

此后，坊间传出壳牌拟缩减四川富顺-永川区块投资的消息。

“关于壳牌合作开发页岩气不顺之类的报道，我想说的是，去年，我们双方合作已经取得比较显著的业绩，获得气井17口，平均测试日产量达到15万方，累计生产商品气达到一亿方。壳牌也非常积极地在富顺-永川区块履行联合评价和PSC（页岩气勘生产-分享）相关活动，到目前为止已提前完成了本应该在2015年才到期的工作量。”谢军说。

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证券时报网（www.stcn.com）10月21日讯

体育产业新政掘开“露天金矿”

国务院昨天发布《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》，资本市场也被赋予重要角色，《意见》明确要进一步拓宽体育产业投融资渠道，支持符合条件的体育产品、服务等企业上市。

“到2025年，体育产业总规模超过5万亿元，成为推动经济社会持续发展的重要力量。”昨日，国务院发布的《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》（下称《意见》），给出了我国体育产业发展非常明确的“数字化目标”。

“这是一个很重要的职能转变。”虽然因公务身在韩国首尔，但北京2008奥运会奥运村游戏中心运行负责人宋炜还是认真地阅读了全文，并为此叫好。

在业内看来，此次《意见》表达出了体育产业将从“体育赛事到体育服务”的转变，这将极大改变整个体育产业的生态。

为此，《意见》中的关键词很多。比如：发展体育事业和产业有利于扩大内需、增加就业、培育新的经济增长点；积极扩大体育产品和服务供给，推动体育产业成为经济转型升级的重要力量；吸引社会资本参与，通过市场机制积极引入社会资本承办赛事，同时，支持扩大对外开放，鼓励境外资本投资体育产业；将全民健身上升为国家战略，把体育产业作为绿色产业、朝阳产业培育扶持。

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证券时报网（www.stcn.com）10月21日讯

前8月期货资管规模大增“一对一”限制或取消

一项权威统计数据显示，截至今年8月，期货资产管理业务规模已突破66.7亿元，这与2013年的12.6亿元相比，增幅达到了429%。据一位接近监管层人士透露，考虑到该项业务的创新发展需要，“一对一”限制或将尽快取消。

数据显示，目前已有37家期货公司取得了资管牌照，在市场大发展背景下，期货资产管理业务规模从2013年的12.6亿元，迅速扩大到66.7亿元。前述人士表示，虽然如此，期货资管规模与其他资管行业相比仍然偏小，“一对一”是限制该项业务快速发展的主要原因，这项限制会尽快更改，可以预期，“一对多”将是期货资管未来的模式。

“考虑到期货资管业务仍有较大提升空间，各项规则后期也会有所修改。”前述人士说，未来证券、基金和期货资管业务的规则，将遵循私募资管的监管要求，现行的资管规则会进行相应的修改。

据了解，目前期货资管发展模式一般有两种：一是期货公司通过自身的投资和研发能力，由内部员工作为投资经理并发行资管产品；二是与私募合作，由期货私募担任投资顾问，期货公司负责销售产品；与前一种相比，后一种目前更加流行。而限制期货资管发展的主要原因在于人才匮乏和“一对多”尚未放开。

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