超五成上市房企预告业绩亮红灯

按证监会行业分类，截至6月10日，23家上市房企上半年业绩预告已经亮相，其中，预增9家，预平2家，预亏和预降合计12家，占据半壁江山。从目前情况来看，上市房企上半年业绩面临较大压力。

上半年预亏或预降的公司中，大部分公司一季度业绩就已经出现严重下滑，二季度仍然扭亏无望。比如，荣丰控股一季度亏损1234.09万元，同比下滑1122.2%，预计上半年亏损1800万元至2200万元之间，亏损面或将进一步扩大。

距离上半年结束仅有不到一个月时间，很多房企都面临最后一搏。随着各地楼市成交量的持续萎缩，不少房企也在通过降价等促销手段快速回笼资金。在已经公布上半年业绩预告的上市房企中，业绩分化明显。以预计净利润中间值来测算，万业企业、深深房A、迪马股份和上实发展4家公司上半年业绩有望翻倍。

受调控等诸多因素影响，近年来房企融资及开发成本不断上升，叠加效应使得上市房企的负债率不断升高。数据显示，一季度上市房企算术平均资产负债率高达61.86%，仅有13家公司资产负债率低于30%，珠江控股、鲁商置业和天津松江等24家公司资产负债率甚至超过80%。在当前楼市持续降温态势下，房企应当更加注重风险管控，加快周转，以保证资金的安全。

来源：证券时报网 

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(编辑者：smallerhui)