广州半年卖地60宗 土地市场“先热后冷”

　　据搜房网监控广州国土资源和房屋管理局网站的消息，2014年上半年广州通过招拍挂方式出让的地块一共77宗，成交60宗，占地面积3390821.31平方米，成交金额达412亿元(人民币，下同)。 

　　今年上半年，广州土地成交经历“先热后冷”，一季度诞生多个“地王”，二季度土地成交急转直下，多宗靓地流拍中止，大多数以底价成交。

　　上半年广州市通过招拍挂方式挂牌出让的地块一共77宗，其中有10宗流拍，7宗中止出让。在成交的60宗中，共计有住宅用地24宗，商住用地15宗，工业用地18宗，其他用地3宗。

　　成交金额方面，广州一季度土地出让收入266亿元，二季度土地出让收入约146亿元，二季度成交金额环比下降达45.14%。

　　根据《2014广州经营性用地供地蓝皮书》，2014年广州预计出让居住用地64宗，商业用地83宗。然而截至上半年，广州仅出让居住用地24宗，商业用地15宗，出让率仅为26.53%。

　　受房地产整体大环境的影响，进入二季度以来，房企在拿地方面开始变得十分谨慎。从数据上来看，1月份为582.52亿元，2月份为331.99亿元，3月份为261.95亿元，4月份为154.4亿元，5月份为116亿元，6月份仅为110亿元，房企拿地整体放缓的趋势明显。