“假期效应”消除 无锡楼市逐步回升

一场春雨一场暖，同气温一起回升的还有楼市。随着“假期效应”的逐步消除，无锡楼市重新进入正常轨道，处处洋溢着春日的暖意。

进入3月中旬以来，无锡楼市表现极其活跃，绿城玉兰花园的相亲活动、无锡盛业城的超级宝贝少儿达人选拔赛、中海凤凰熙岸的黄金展、苏宁广场的茶文化品鉴、万业观山泓郡的苗木种植都吸引了大量人气。无锡万达文化旅游城更是请来了当红亲子节目《爸爸去哪儿》里的“村长”李锐，再一次在全市燃起明星效应。据统计，上个双休日，全市有超过20家楼盘推出了特色营销活动，与3月初相比，增幅达六成，楼市的暖场活动呈现井喷状态。除了以各种暖场营销揽客外，有部分楼盘开始试温楼市，推出年后第一批新房源。上个双休日共有3家楼盘推出新房源，分别为雅居乐中心广场、无锡恒大绿洲和中海凤凰熙岸。

与此同时，商品房成交量也呈现持续上扬状态。上周(3月9日—3月15日)，全市商品房备案面积10.77万平米，环比增幅达70.08%。这也是年后，无锡楼市商品房周成交首次突破10万平米。“在经过了一段时间的休息调整后，各家楼盘的第一批攻势已经展开。”房管部门人士表示，上周超过10万平米的备案面积，在一定程度上说明楼市已经升温，有些3月加推抢跑的开发商业绩不俗。

今年两会的政府工作报告中提出，支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。从近期无锡房地产市场的表现来看，上周进入商品房备案成交面积排行前10名的楼盘套均成交面积皆超过90平米，其中套均面积在100—120平米的占到6个。可见无锡市场目前改善及准改善房源较为受到购房者的青睐。

业内人士表示，目前金三营销大战已经正式打响，开发商或将“大开闸”，下阶段推新、暖场活动会进一步增多，一些纯新盘准备将以推出样板间、举办活动的方式走进购房者的视线，预计接下来除了各类营销活动，楼市供应量也将大幅增加，无锡楼市会继续升温。

来源   无锡商报

(编辑者：wanghui)