郎咸平：中国房价暴跌的10大城市

    经济学家郎咸平表示，房价再涨只有崩盘，未来楼市依然会跌，高房价将一去不复返。

面对楼市的低迷，王石说过，房地产已经告别黄金时代，而进入白银时代。然而，综合来看，目前楼市更像是一个黑铁时代，众多由钢筋水泥构成的鬼城就是显眼的物证。

官方统计数据显示，前8月国内商品住宅销售面积则同比下降了10%，销售额也下降了10.9%。即使是所谓的金九银十的销售旺季，9月份全国主要城市楼盘销量和去年同期相比也下降了大约20%，中国房地产市场下行趋势丝毫没有逆转。

10月初，中国央行和银监会宣布放松首套房认定标准，并确定首套房首付比例最低30%，贷款利率最低七折。外界认为这是迄今为止最强力度的救市政策。

而从10月最初的市场反应来看，购房者并没有多少热情。

经济学家郎咸平表示，房价再涨只有崩盘，未来楼市依然会跌，高房价将一去不复返。业内人士称，房地产大面积降温已不可逆转，房价可能要下跌30%以上。

中国房地产指数研究院发布的9月百城价格指数显示，2014年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10672元/平方米，环比上月下跌0.92%，连续第5个月下跌，跌幅扩大0.33个百分点。

房地产企业仍面临高库存、高负债的双重压力，部分企业受销售业绩不及预期、运营压力增大的影响，9月延续打折促销、以价换量的去库存策略，市场价格进一步下行。

桂林

环比下降3.65%

样本均价：5682元/平方米

茶泽

环比下降3.49%

样本均价：4530元/平方米

三亚

环比下降3.06%

样本均价：22006元/平方米

张家港

环比下降2.69%

样本均价：9324元/平方米

柳州

环比下降2.57%

样本均价：7136元/平方米

吉林

环比下降2.51%

样本均价：5838元/平方米

绍兴

环比下降2.37%

样本均价：9449元/平方米

常州

环比下降2.37%

样本均价：7345元/平方米

杭州

环比下降2.19%

样本均价：16594元/平方米

海口

环比下降2.18%

样本均价：9749元/平方米

（中文网）