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待售库存大 部分城市率先楼市压价

 时间:2014-03-01 09:58:45编辑:arince来源:钢企网
据《经济参考报》报道,继杭州北海公园项目楼盘均价直降2000元,给全国楼市投下一枚“重磅炸弹”后,日前江苏常州“雅居乐星河湾”楼盘也加入降价行列,单价直降5000元。与此同时,杭州方面,距

据《经济参考报》报道,继杭州北海公园项目楼盘均价直降2000元,给全国楼市投下一枚“重磅炸弹”后,日前江苏常州“雅居乐星河湾”楼盘也加入降价行列,单价直降5000元。与此同时,杭州方面,距离德信北海公园宣布降价不到24个小时,其不远处的天鸿香榭里也率先跟进,并打出广告宣称“直降6000元/平方米”。至此,楼市开启阶段性降价空间。

专家表示,此次降价城市特征明显,其待售库存较大,新增需求却难以跟进,因此持续一年多的暴涨后,在资金流动性偏紧的背景下,库存高,人口新增放缓,消化周期较长的城市都有可能在最近再次出现降价,楼市开启阶段性降价区间。但值得注意的是,2014年全年房地产市场趋势仍难以判断,其是否会延续现在的走势,仍需看两会后市进行定夺。

此前媒体报道,在“新国五条”发布一周年之际,近日杭州爆出一楼盘“楼王”降价跳水,均价直降数千元至15800元/平方米,而其降价前整个项目中间套均价在18000元/平方米左右,边套在21000元/平方米左右,成为马年内地楼市“第一降”。 

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(编辑者:smallerhui)

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