激战百轮 绿地16.95亿元拿下北京太阳宫地块

　　昨日下午，北京市土地市场迎来三宗土地出让。朝阳区太阳宫地块竞争激烈，最终绿地以16.95亿元夺得；龙湖拿下门头沟新城地块；金地、旭辉、永同昌联合体把顺义仁和镇地块收入囊中。

　　由于地理位置优越，朝阳区太阳宫乡0301-615、0301-616地块受到绿地、龙湖、金融街业、保利首开联合体四家房企或联合体的热抢。经过90多轮竞争，绿地最终以16.95亿元将该地块收入囊中，溢价率41.25%。继1月30日成功摘得昌平北七家地块后，此地块为绿地今年收获的第二宗地。

　　北京晨报记者在挂牌文件中看到，太阳宫地块建设用地面积9542.529平方米，规划建筑面积36580平方米。挂牌起始价为12亿元，属于S2广场用地、C2商业金融用地。该地块位于东北三环和四环之间，周边的社区发展和配套已经比较完善。

　　与太阳宫地块不同，另外两块并未进入现场竞拍环节，国土局直接公布了成交结果。门头沟新城MC00-0017-6002地块由北京龙湖中佰置业有限公司和北京龙湖天行置业有限公司联合体则以11.76亿元摘得，顺义区仁和镇4-073F3其他类多功能用地由金地、旭辉、永同昌联合体以7.5亿元底价成交。

　　“太阳宫地块楼面价高达4.6万元。”中原地产首席分析师张大伟告诉北京晨报记者，该区域一共包含三宗地块，之所以多家企业竞争，主要是为了在余下地块出让中获得先机。伟业我爱我家市场研究员分析认为，太阳宫地块的区位优势对于项目未来的开发建设和运营、出租、销售等环节都将提供强有力的支持。