苏州老年公寓昨日首开 租金每月最低9800元

精装公寓、拎包入住，老年大学、影剧院、游泳馆一应俱全，管家24小时候命……这便是昨天首度向公众揭开面纱的园区乐龄公寓。与这一系列“高大上”的硬件设施相对应的是，这里每套最低9800元的租金。他们强调，该公寓只接受身体健康、生活能够自理的老人，与普通的养老机构相比，精神关爱与文化满足将是他们追求的目标。

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月租万元到底能享受啥服务?

位于园区方洲路上的乐龄公寓，全为高层，每个楼层四户两电梯。根据户型不同，月租也不同。一居室每月9800元，两居室每月1.4万，三居室每月1.9万，餐饮和水电煤另算。此外，对于长期入住会员，每人需提供30万元医疗保证金，用来处理老年人生病住院等突发状况。

那花上这每月万把块的租金，究竟可以换来什么样的养老服务呢?

320套精装公寓，每间外带家电、家具，中央空调和地暖，笃笃定定拎包入住。在卫生间，马桶和淋浴房，分别装有把手和凳子，方便老人。客厅、卧室等墙壁上，均安装有应急按钮，全天候连通小区管家，老年人遇到身体不适等紧急情况，即可按下按钮求助。

除了保证老人吃饱穿暖、生活安全有保障等最基本服务。乐龄公寓文化娱乐设施齐全，不仅有老年大学、影剧院、图书馆、电脑室，还配备医疗站、游泳馆、门球场，开设园艺、绘画、歌唱等兴趣班，定期组织比赛。

乐龄公寓市场销售部经理徐敏告诉记者，除了装修好、吃得好，他们在打造这个公寓时，更参考国外一些高端养老庄园，强调社区文化娱乐设施的建设，让老人参与各类培训班，提供他们接触社会的机会，让他们更有家的感觉。

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补上苏州养老的“高端”空白?

今年71岁的方女士，在女儿的软磨硬泡下，昨天住进了乐龄公寓。

方女士说，她和老伴每月退休金加在一起1.5万，并不缺钱花，只是独生女常住香港，他们老两口很孤独。女儿一片孝心，希望他们能在这里找到更多同龄玩伴，排解寂寞。

对于乐龄公寓的目标人群，市场销售部经理徐敏毫不避讳：公寓是纯商业运营，针对的就是经济宽裕，更看重精神文化需求满足的老人。她说，首批他们推出100套公寓，目前签约入住的老人，有的子女是私企老板，有的子女在海外工作，老人入住的费用基本都由小辈埋单。

当然，大部分老人还是将收费当作他们挑选养老公寓的重要因素。昨天是乐龄公寓首个开放日，来参观的老人很多。他们在与记者聊天时说，他们更希望挑选合适自己经济能力的养老公寓，而不给子女增添压力和负担。62岁的陈先生和老伴魏阿姨，在园区住着200平米大平层，姑苏区还有房子，每月还领着万把块的退休金。但听到乐龄公寓的收费，两人依然摇摇头。

瞄准高端，乐龄现在的定位到底准不准，需要接受市场的进一步检验。现在毕竟还是开始。

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多层次服务与多元化投入

到2013年，苏州60周岁及以上的老人已有151万，占户籍人口的23.09%。日益明显的老龄化趋势，必然带来逐年增长的养老服务需求。其中，政府主导的基础保障体系无疑是最根本的保证。

根据2011年公布的苏州市政府　《关于加快推进社会养老服务事业发展的若干补充意见》，到2015年，我市90%的老年人将享受到由社会化服务提供的自助式养老;6%由日间照料中心等为其提供互助式养老;剩下的4%享受由养老机构提供的集中式养老。

目前，我市共有市级养老公寓一所，为苏州市社会福利总院，承担“政府兜底”的作用，入住为五保、低保老人。各个区和四县市都建有各自的福利院，承担相同的功能。除此之外，全市各个街道也建有数量不一的老年公寓，价格大都在1400至1600元之间，分为床位费、伙食费和杂费。除了全天入住的老年公寓和护理院外，我市养老体系还包括日间照料中心和居家养老服务中心。目前，姑苏区17个街道已经全部建有居家养老服务中心，这种模式就是通常所说的“虚拟养老院”，由为老服务员上门提供烧饭、保洁、购买生活必需品等养老服务。日间照料中心俗称“托老所”，老人白天到这里娱乐、搭伙吃饭，晚上回家。

与此同时，我市积极鼓励民间资本也能加入到养老机构的开办、经营中来。目前，大市范围内共有民办护理院36家。这些护理院，具有更多的医疗护理能力，入住费用比普通老年公寓稍高，分为床位费、伙食费、杂费和护理费。如果加上医保支付，每人每月费用约为2000元。

一些商业地产、保险公司也看中了养老这个朝阳产业，争相加入。民间资本的介入，也为多层次养老服务提供了可能。除乐龄外，位于高新区珠江路以西、渔洋街以南的怡养老年公寓，也在紧锣密鼓建设中，预计今年年底投用。该项目包括公寓、护理、长者服务中心三大板块，旨在打造集人文关怀、现代智能化于一体的别样老年社区体验地。

来源  城市商报

(编辑者：wanghui)