房地产市场或成中国经济下行最大风险

据《中国证券网》报道，多家大行的经济学家包括野村、兴业、摩根大通、巴克莱银行等都表示，房地产市场风险是当前中国经济下行的最大风险,当前有必要出台更为宽松的政策举措。

法兴以及摩根大通都认为，目前住房问题困境加剧。房产销售额的季度同比增长率从四季度的 13.7%锐减至一季度的-4.7%，新开工房屋的同比增长率从 33.1%下跌至-25.2%。房地产投资放缓最为显著，另一方面也体现出2013年下半年以来信贷宽松退出的滞后影响。具体数据表明一季度中西部地区房地产投资放缓更为明显。

野村以及法兴都表示，就中国经济目前所面临的下行风险而言，房地产业所带来的风险是最大的。中国政府下一批出台的政策很可能将是，在地方政府的层面上放松住房政策。但这两家投行都认为，此类举措不太可能快速逆转下行趋势，正如之前的紧缩举措未成功冷却过热的房地产市场一样。

法兴直言：房地产业的关键也在于信贷。若信贷不出现重新加速增长态势，下一季度中国经济可能会继续放缓。

(编辑者：smallerhui)