无锡二手房交易平台将上线 买房从此可免中介费

二手房交易中2.5%的中介费一直是很多买房者想要避免的一笔开销。这一期盼很快就能变为现实。昨日记者在一场关于互联网时代企业品牌战略的论坛活动中获悉，一个名为“看看房”的二手房自由交易平台已在试运行中，5月之前会正式上线。届时通过该平台进行的租售业务，在交易时不需要交纳中介费。
    近年来，锡城二手房租赁市场越来越活跃。据房管部门统计，2013年全市二手住宅成交套数为24128套，同时正式签约备案的租赁业务9181件。这些租售大都是通过中介完成的，尤其是买卖业务，基本上都有中介的介入。目前无锡的中介费是按总价的2.5%来收取的。也就是说，一套100万元的房子，除去房款和税费，另外还要支付2.5万元的中介费。“这也不是一笔小数目，如果能省下来装修可以提高一个档次了。”曾经有不少市民这样感慨过。
    “跳过中介，给老百姓提供一个自由交易的网络平台。”昨日，大众房产集团董事长袁凤彪首次对媒体公开透露，他们将推出一个“看看房”网站，把公司所有买卖和租赁房源的核心信息全部免费公布出来，包括房源的门牌号码、业主联系方式(在业主自愿的前提下公布)，让老百姓自行交易，同时也欢迎有需求的老百姓将自己的租售信息放到这个平台上去，不收任何费用。所有信息在上网前，都会经过审查，确保真实。目前该网站已在试运行中，今年5月前会正式推出。
    依赖中介费生存的中介公司推出自由交易平台，免除中介环节。这让在场的人大吃一惊，此举不等于是自找死路吗？袁凤彪解释，“看看房”一方面是给老百姓提供一个自由交易的平台，另一方面公司也能通过这一网络平台扩大知名度，同时大幅度提升业务量。实际运行中，即使老百姓选择了网上自由交易，但并不意味着所有的人都会就此避开中介，还是会有10—20%的客户因为不熟悉交易的种种环节、或觉得自己操作太麻烦，选择中介服务。而网上交易带来了新增业务量中的10—20%也是非常可观的。此外，老百姓在自由交易中，也可以请“看看房”的“自由经纪人”来为其提供签约、过户、税费计算等专业服务。“自由经纪人”并非中介公司员工，而是经过系统培训、了解交易各环节的房地产行业服务人员。这一新兴职业也将为社会提供大量的就业机会。（无锡商报）

(编辑者：zhuxj)