广州今年商业住宅用地将增两成多

在市场人士看来，供求矛盾是目前楼价快速上涨的重要因素，而土地供应量又直接影响楼市供应水平。据统计，2013年广州全市十区二县级市供应住宅用地6.49平方公里、商业服务业用地3.08平方公里，两类用地合计供应9.57平方公里。
    广州市国土房管局表示，2014年，广州市国土房管部门将按中央和市委市政府决策部署，保持房地产市场调控政策的稳定性和延续性。在土地供应方面，2014年全市十区二县级市计划供应住宅用地6.66平方公里，商业服务业用地5.09平方公里，两类用地合计供应11.75平方公里，将比2013年增长22.8%。
    其中，为增强政府调控土地市场能力，保持商品住宅用地的稳定供应，满足市场需求。预计2014年商品住宅用地计划供应5.27平方公里，地块覆盖广州市中心城区和各个重点功能区。
    另外，为切实加强住房保障工作，加大保障性住房供应力度，预计2014年保障房用地计划供应1.39平方公里。商品住宅用地出让继续坚持“限地价竞配建保障性住房”的方式，并不断探索创新土地出让模式，加大中小套型住宅和保障性住房供应，满足民生居住需求。昨日出让的宝岗大道AH010834地块，是广州首次采取固定地价直接转竞保障性住房的创新尝试。
    据介绍，为推动符合广州市全面建设国家中心城市和率先转型升级的高端产业功能区的商服用地供应。结合现代服务业功能区、创新型产业发展区的开发建设实际，预计全市2014年计划供应商服用地5.09平方公里。（新快报 陈齐）

(编辑者：zhuxj)