二线城市楼市调控上演新政

二线城市楼市调控开始收紧，11月25日，南昌、沈阳、厦门三地相继公布楼市调控新政。纵观三地新政，落脚点集中在增加土地和住房供给、提高限购门槛、提高二套房首付比例等方面。其中厦门将二套房首付比例提至70%，沈阳和南昌将限购门槛提至2年。

25日，南昌市住房保障和房产管理局官网公布了《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》，内容包括增加住宅用地及商品房供应、抑制不合理住房消费、引导理性定价、大力推进保障房建设及加强楼市监管等六条意见。其中的亮点有，进一步提高二套房贷款首付比例;对非本市户籍家庭的购房条件由连续缴纳1年所得税或社保增加至2年;并严禁未成年人购房。

厦门市政府下发了《厦门市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的意见》的通知，出台了“六条”意见。为配合厦门市政府的房地产调控，人民银行福州中心支行同时发布通知，对厦门市差别化住房信贷政策做出调整，其中，第二套住房首付款比例不得低于70%。

沈阳则申明规定居民家庭申请贷款购买第二套住房，商业贷款和公积金贷款首付比例提高至65%。已取得预售许可的商品住房项目，须在售楼现场和网上一次性公布全部房源信息，严禁捂盘。

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(编辑者：smallerhui)