美好置业53.7亿武汉拿地 转型旧城改造

　　曾经的名流置业集团股份有限公司，继2014年初宣布更名为美好置业集团股份有限公司（以下简称“美好置业”）后，发展战略也随之改变。

　　“前几年公司定位于全国战略，现在转为在现有城市发展。近几年公司不会拓展新城市，在产品上会以刚需和首置首改为主。”美好置业董事会办公室主任刘锋在接受中国房地产报记者采访时透露。

　　在武汉，美好置业近期又将位于长丰村的5宗住宅商服地块全部收之麾下。对于这一块的前期拆迁工作，美好置业已开展了将近一年多。

　　“滚动开发。第一批明年年初就可以开盘，主要是住宅类刚需项目。还会有一些商业，主要根据社区配套来做。”刘锋透露。

　　截至目前，美好置业在武汉共参与了长丰村、邓甲村、新湖村、建和村四大城中村改造项目，合计建筑面积约430万平方米。

　　不过，由于城中村改造项目周期较长，前期投入较大，对美好置业业绩会有一定影响，对其融资能力的考验更甚。

　　53.7亿长丰拿地

　　3月6日，武汉推出的6宗城中村地块全部底价成交，成交金额55.8亿元。其中，位于长丰村的5宗住宅商服地块全部被美好置业及其子公司拿下，总成交金额达53.7亿元，总成交土地面积50万平方米，总体量近200万平方米。

　　美好置业拿下这块地并无悬念。早在2012年1月，美好集团就与武汉市土地储备中心、