南京一烂尾楼6年无人问津 村民在旁开垦种菜
在江宁区禄口街道信诚大道路边的一块土地上,盖着10多幢五六层的楼房,四周是菜地,看上去很不搭。现代快报记者了解到,这10多幢楼房建了一半就停工了,而且一停就是近6年。看到楼房周围还有大片土地,附近居民就开垦土地,种上了菜。
这10多幢楼房为什么建了一半就不建了?昨天,现代快报记者到现场进行探访。
探访
停工近6年,商业项目成了“农场”
从机场高速信诚大道匝道口下来,向西行驶1公里左右,现代快报记者看到了这片烂尾楼群。记者数了一下,这片楼群包括15幢楼房和3间仓库。楼房有五六层高。大楼的主体已经建好,不过门窗、隔断等还没有做。走进楼房内部,地面上随处可见水泥碎块和破碎的建材。
楼房四周杂草丛生。草丛中,每隔几米就有一处几平米的田地。“这地荒着也是荒着,我们开出来种点菜,还能补贴家用。”正在给一片青菜地浇水的中年女子告诉记者。记者还注意到,楼群中间的一条内部道路上,被人铺满了玉米棒和玉米粒。正在看守玉米的李先生告诉记者,他们也是无意间发现这个地方很适合晒玉米,“这地方空旷,我们已经在这晒了几年了。”
调查
闲置是因为开发企业股权多次变更
据在现场看守房屋的蒋大爷介绍,这片楼群属于一家叫“环亚”的公司,不知道何种原因,房子没建好就闲置在这里。
“说是看门,其实这些大楼里面已经没啥值钱东西了。”蒋大爷告诉记者,当初这些楼里的水电管道、线路,都装得差不多了,后来因为没人管,都被拾荒的人偷走了,所以公司才请他过来“看门”。
现代快报记者了解到,这处地块属于南京空港枢纽经济区管委会管理。管委会的一位负责人告诉记者,该项目是2004年引进空港的第一个商业类项目,由“香港环亚”投资建设建材城。2005年签的协议,2007年经过公开招拍挂取得土地手续。随后,该公司陆续投资建设了18幢大楼,包括一些仓库。
2008年,由于该公司内部股权调整,当初要做建材城的股东临时退出,所以在2009年,工程就停了下来。
在此后近6年时间里,这家公司分别在2010年和今年做了两次股权调整。“每次调整完,项目的设计和规划都要改一次。一会说做珠宝城,一会又说做婚纱城。”负责人表示,正是由于这样不断变化,这个项目才会被搁置这么久。
回应
项目定名“智慧谷”,正在完善方案
管委会的相关负责人表示,这个项目停工之后,2010年管委会就成立了专门针对该项目的项目推进小组。“几乎每个月,我们都要和开发企业的人员开两三次碰头会,督促他们尽快确定项目方案,并快点动起来。”
据了解,今年5月前后,这家企业已向江宁区规划局递交了新的规划。“由于空港枢纽经济区的定位发生了改变,不管是建材城还是婚纱城,都已经不符合经济区现在的定位了。”负责人告诉记者,在新的规划里,这里的项目被定名为“智慧谷”,主要的招商目标是文化产业和科技相关的企业。目前“智慧谷”的方案还在做进一步的修改和完善。
这位负责人还告诉记者,现在管委会对这家企业的要求是,今年年底之前,项目要重新启动。“这个项目要有明显的进展。我们这里说的进展,不仅仅是要他们拿出符合规划局要求的规划,还要求他们在招商中取得一定的成绩,让整个项目彻底‘活’起来。”
来源:人民网
(编辑者:smallerhui)
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