上海虹口小区整治“群租乱”现象

虹口区近日对金轩大邸小区35户群租房开展联合集中整治，当场拆除违法搭建隔断190间、私拉私接小电表61只，收缴高低床8张、床垫56只。这也是今年以来，针对金轩大邸这一群租顽症小区最大规模的整治行动。

位于四平路758弄的金轩大邸小区建于2004年，由多栋高层住宅楼组成。小区群租现象近年日趋严重，不断有业主反映群租房房屋承重墙等原有结构遭到破坏，私拉电线、改造管道走向等现象比比皆是，部分租客甚至深夜频繁进出活动，严重干扰周边居民正常休息。

据介绍，相关方面曾多次对金轩大邸进行群租整治，但反弹明显。今年7月，金轩大邸所在的嘉兴路街道联合房管办、居委会和小区物业公司，对小区群租情况进行了调查摸底，共梳理出群租房35户。这些群租户分别位于小区10栋住宅楼内，其中16号楼的群租情况最为严重，共有群租房14户。这些住房单元多被分割成5、6户隔间出租，有的单间内甚至同时包括灶台、淋浴和卧房设备。

此后，今年新成立的嘉兴街道群租房整治工作办公室牵头，组织城管、房管、工商、安全生产、公安等职能科室和部门组成谈话小组，分别对35户群租房业主或承租人进行约谈，并发放《限期整改通知书》，督促其立即进行整改。谈话小组还对群租房内的房客开展教育、劝说工作，希望其届时配合整治行动。按照预期计划，多部门昨天对未整改的群租房采取强制措施，一举清除现有群租现象。

据了解，7月以来，嘉兴街道还对群众反响强烈的香港丽园、虹叶茗苑及宇泰景苑等小区开展集中整治行动，共整治群租房40户，拆除违法搭建隔断48间，拆除群租房内私拉私接的小电表97只，收缴集体宿舍中的高低床62张、床垫35张。今年1月至6月，中皇广场、欧洲花园、海高苑、虹临宝都、银欣花苑等小区亦已开展群租房联合整治行动。

为防止群租现象回潮，嘉兴街道还探索在整治后小区进行评估，并试点“无群租小区”挂牌制度，以接受居民监督。街道负责人表示，街道与居委会、业委会、物业公司签订协议，共担群租管理责任;居委会发起建立由物业公司、楼组长为主要责任人的群租房检查发现队伍，一旦发现群租现象，即由街道群租整治办开展执法。此外，在整治后的小区张贴群租有奖举报电话，对举报居民给予奖励。目前，经过整治评估，香港丽园已经挂牌“无群租小区”。

来源：解放日报

(编辑者：smallerhui)