广州:有盘75折二套房首付3成!广州25盘携优惠火拼房博会
向来被誉为“楼市风向标”的2014年珠三角房博会23日盛大开幕,恒大、富力、碧桂园、越秀等多家品牌房企悉数亮相,携近百楼盘参展。据搜房网不完全统计,房博会当天共有25个广州楼盘携优惠来袭,多盘垫首付,更有楼盘打出75折优惠,暖市意味浓厚。
据搜房网数据监控中心统计,广州5月预计推出优惠的项目有155个,5月新货优惠盘爆发至41个。而今日搜房网在房博会现场了解到,广州便有25盘携众多折扣优惠亮相。折扣方式十分多样,首套房首付1成、二套房首付3成、巨大折扣等方式应有尽有。
房博会广州25个促销楼盘一览(搜房网综合整理)
刚改福音
二套房首付仅需18万
垫首付现象今年在广州频现,甚至有开发商直言:“垫首付才是道德开发商”。首套房垫首付已是屡见不鲜,而在本次房博会上,有3个楼盘推出二套房首付3成,将二套房也纳入垫首付行列。
祈福万景峰二套房首付仅需三成,首付最低18万,能够减轻刚需改善一族的首付压力。无独有偶,颐和集团本次推出的颐和盛世和颐和山庄,也均推行二套房首付三成,3年免息分期付款。
此外也有4盘首套房首付仅需1成,首付不过10万。时代南湾首付9万起,其余分4个季度还清;合景天峻首付5万起,分5期还清,2个月还一期,一期还10%;颐和盛世首付6万起,分3个月还清首付;越秀滨海珺城首付1成,分3个月还清。
有盘75折
最大折扣优惠吸客
在楼市持续低迷的情况下,众楼盘均拿出最大折扣优惠吸客。目前正在清尾货的奥园越时代拿出75折,是本次房博会最大力度折扣。此外一些楼盘也纷纷拿出最大折扣,富力金港城85折,越秀可逸阳光9折让利颇多。
电商团购也比以往更具吸引力,颐和高尔夫庄园•大院50万抵100万,越秀地产旗下18盘联展,最高让利幅度17万,1万抵10万比比皆是。
五花八门
现"首付宝"买房送跑车
除了常规的优惠外,开发商为了吸引购房者,更是推出了一系列的特色优惠。碧桂园集团推出的优惠有送管理费,钻石卡、近30万元的置业大礼包,海南游等。位于南沙的碧桂园天玺湾,老带新送3+3管理费与钻石卡,认购当天签约享1年管理费,认购力减2万。
颐和盛世还推出一款“首付宝”产品,据销售介绍,如果首付给多一些,那么多出来的部分可以返利,年收益达10%,返利部分用于付房款。
越秀、恒大、颐和等房企均推出10-20套一口价单位,有盘直减十多二十万。还有楼盘送全屋精装、送花园、送家电,更有楼盘送跑车……
专家观点
大促下更要看价格与品质
在珠三角房博会系列论坛上,中原地产项目部总经理黄韬指出,以广东为例,目前只有不超过10%的楼盘是零首付和首付分期,而且真正采用零首付的购房者不是很多。比起促销,他认为更应该看楼盘价格,因为价格才是最直接、最快速的判断手段,在接下来的三个月深度调整期中,购房者该买房的就要入手。
合富辉煌房地产集团首席市场分析师黎文江则指出,在促销之下不应该光看价格,还要看品质。价格便宜不一定是好货,好货一定不便宜,因此买房除了考虑促销与价格,更要看楼盘品质。搜房
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