房贷市场现松动 最低房贷利率八五折

在“央行喊话”以及“定向降准”等一系列举措驱动下，6月全国房贷市场出现略微松动迹象，全国最低房贷利率回归8.5折，但申请门槛较高，另外客户等待银行放款的时间有所缩短。

融360调查显示，作为对央行“喊话”的回应，近期，四大行已经增加了房贷额度，而且贷款审批时间也有明显加快。四大行之外，一些股份制银行的房贷也有所松动。目前，民生银行在上海和深圳已重启了房贷业务，招商银行也在深圳的房贷业务上推出优惠折扣。

据融360在6月份对全国23个热点城市进行的调查，仅有9个城市还存在房贷利率优惠，而5月份还有10城有优惠利率，不过，目前有优惠利率的9城中，优惠幅度比5月加大。

其中，北京、上海2城重现8.5折最优惠利率，广州、杭州2城最低为9折利率优惠，深圳、苏州、天津、珠海、佛山5城的最优惠利率为9.5折，其余城市的房贷利率最低为基准。8.5折利率优惠只出现在了北京和上海，分别为北京农商银行和民生银行上海分行，但均对客户资质的要求很高，必须要满足百万级别的资产规模才能申请得到。

除了贷款利率和额度有所松动之外，购房者“排队”等待银行放款的情况也有所缓解。融360在对全国23个城市的调查显示，一线城市中，北京和上海放款时间相对较快，约为30天;广州和深圳贷款额度相对紧张，放款时间普遍为50天左右。二三线城市的放款时间普遍由3个月缩短为1至2个月。

来源：证券时报网 

(编辑者：smallerhui)