俄罗斯人担忧央行加息竞相买房

 由于担心卢布贬值导致俄罗斯央行进一步加息，因此俄罗斯人正在竞相买房。过去两周申请VTB银行的房贷人数比11月同期水平翻了三倍。

VTB银行莫斯科地区房贷负责人Andrey Osipov向彭博表示，该行日均放款规模为25亿卢布(4600万美元)。

受到油价走低及欧美国家经济制裁影响，卢布在年内大幅下挫，卢布对美元一度跌至80一线。俄罗斯央行在本月两次加息，其中一次连夜加息650个基点以抑制卢布贬值。

面对卢布贬值，俄罗斯人大肆购买奢侈品及地产以谋求保值，尽管房贷成本走高也在所不惜。

PIK Group发言人表示，“尽管房价上涨了5-12%，但是12月前三周市场的需求依然达到了6年新高。”

VTB银行上周将房贷利率上调3%至16%，与此同时俄罗斯最大房贷银行Sberbank也上调利率2%至16%。

不过，Alfa银行首席经济学家Dronina表示如果房贷利率超过17%的话将导致借贷人无力承受，最终导致楼市熄火。

另外据彭博报道，一个16G的iPhone 6手机价格已经上涨了35%至53990卢布(约合956美元)，此前的售价仅为39900卢布。

上周，苹果公司曾暂停俄罗斯的网上销售，因为卢布“极度”波动。据俄罗斯媒体称，苹果公司还上调了俄罗斯App商店的一些基本款App价格。

苹果并非唯一在俄罗斯上调物价的公司，三星电子和卡地亚也因为卢布暴贬而上调了产品价格。

自11月以来，俄罗斯央行累计干预汇市12次，总规模超过90亿卢布。其中还包括两次加息，累计升息幅度达到750个基点。

来源   华尔街见闻

(编辑者：wanghui)