一季度楼市成交量价齐跌

　　国家统计局近日发布的“2015年1－3月份全国房地产开发和销售情况”显示，一季度楼市成交量价齐跌，开发商到位资金首现负增长，房地产开发投资增速甚至跌破10％……

　　为稳定住房消费，3月以来，中央出台了一系列楼市新政。降息、调供应与促需求并举，降首付与减税齐发……业内人士认为，在近期政策的频繁刺激之下，改善型购房人群正加速入市，二季度市场上行行情可期。但在经历成交量透支性增长之后，市场后劲依然存在不确定性。各地应积极响应中央政府号召，从稳定住房消费需求出发，推动房地产开发投资稳定经济增长。

　　一季度楼市成交量价齐跌

　　数据显示，2015年1－3月份，住宅销售面积16079万平方米，同比下降9.8％；住宅销售额10062亿元，同比下降9.1％。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，一季度适逢春节假期前后，房地产进入销售淡季。如从成交量看，70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。

　　易居（中国）控股有限公司执行总裁丁祖昱表示，从数据来看，楼市“一季报”的数据不算很好。“因为‘330’新政在一季度末才出台，政策效应尚未体现在当季的数据上。实际上，3月上旬楼市成交依然受到春节假期的影响，但从3月中下旬开始成交量价开始发力，3月成交量同比和环比均实现上涨，涨幅分别为13％和63％。并且，一线、二线、三四线各能级城市表现依次从优到劣，环比涨幅均超50％。”

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