天津租房市场升温 热门房源租金走高

随着毕业季到来，租房市场开始升温。天津市大型二手房中介公司的最新数据显示，本周以来，高校及地铁沿线的租赁房源成交量上涨了10%左右，热门房源月租金涨了一二百元。业内人士分析，下月开始，实习、考研等毕业租房需求将集中入市，相关房源租金将继续走高。

千元内老小区受青睐

4月以来，面临实习、考研和毕业的学生开始寻找出租房源，高校及地铁沿线附近的中介门店租客咨询量提高了20%左右。从58同城、房天下等平台搜索发现，千元以下的房源最受“毕租族”青睐，本周月租金在500至1000元的房源搜索量比上月同期上升22.25%。

业内人士分析，“毕租族”需要独立的生活空间与较低的租金价格，因而房龄较老、周边设施齐全的老小区就成为首选。

合租房源搜索量上升

值得关注的是，受租赁需求激增影响，热点片区房源租金水涨船高。从事多年二手房中介工作的周磊表示，目前胜利路附近一套一居室房源月租金为1700元，而上月相同房源报价为1500元。南开区万德庄附近一套两居室月租也由2800元涨至3000元。4月以来，本市合租房源搜索量占比升至35%。

租住在天拖区域内的小肖是天津工业大学的应届毕业生，近期他在南开华苑附近找到一份实习工作，但华苑周边的房源租金较高，因而他与同学商量，两人合租一室房源，每月租金800元，平摊后一人400元。

来源   城市快报

(编辑者：wanghui)