无锡银行将支持房贷 满足刚需消费者需求

从去年开始，在银行资金紧张、流动性管理难度加大的情况下，低利润的购房按揭贷款对商业银行吸引力越来越小。为满足刚需贷款需求，央行周一召开住房金融服务专题座谈会，要求商业银行合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，同时，科学合理定价并提高服务效率。

无锡市场对此反应如何?记者从锡城各银行了解到，目前我市房贷业务量较大的工、农、中、建、邮储、农商行等均可正常办理房贷业务，部分此前因额度问题暂停房贷的银行也已重开房贷业务。从房贷利率看，首套房大多数银行都执行贷款基准利率，仅有邮储银行和无锡农商行尚有利率优惠，其中邮储银行的首套房利率9折优惠为无锡市场最低。

今年春节之后，办理房贷原来还有一定贷款利率优惠的国有大行，均取消了利率优惠，但四大行的房贷业务全部正常开展。“房贷业务是民生项目，作为国有大行肯定会优先房贷，不可能出现停贷的情况。”农行无锡分行个金部工作人员表示。交通银行无锡分行工作人员也表示，该行已经接到上级行指示，要求继续大力发展个人住房贷款业务，严格执行住房贷款差异化政策，满足刚需消费者需求。

记者昨天咨询有关中小股份制银行，此前被指停贷的银行基本都表示房贷业务现在开展正常。

从贷款利率看，执行基准利率的银行占多数。工、农、中、建、交五家银行首套房贷目前都执行基准利率。中信银行除白金客户有利率优惠外，其他客户办理首套房贷基本都在基准利率基础上上浮5%-10%，兴业银行也有10%的利率上浮。

此前，一直执行我市最优惠房贷政策的无锡农商行，也已于这个月调整了优惠政策。该行个贷部工作人员介绍，今年初该行还执行首套一手房8.5折房贷利率优惠，3月份开始改为9折优惠，而本月初，该行再次减小利率优惠，首套一手房房贷执行9.5折。邮储银行工作人员表示，该行目前房贷政策仍保持9折优惠不变，而且除了一手房，二手房的房贷业务也是该行重点，执行基准利率。

和其他经营性贷款相比，房贷业务带来的利润对银行来说确实吸引力不再大，从采访中了解到，我市很多银行也确实更倾向于能带来更高收益的经营性、消费类贷款。但招商银行无锡分行却反其道而行。该行工作人员表示，就无锡招行而言，往年经营性贷款做得较多，而现在，在贷款导向上发生了变化，信贷资源的投放将往房贷倾斜，将加大力度支持房贷。

面对央行的房贷要求，各大银行的信贷政策会不会逐步宽松?一国有大行工作人员表示，在目前整个行业利润收窄的情况下，各家应该都会保持现有的平衡，暂时不会有大的变化，“无锡的银行都没有决定权，有无改变得看上级行，而且，各家现在也在观望，等着其他银行调整。”

来源  无锡日报

(编辑者：wanghui)