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不动产登记制度规范比功能联想更重要

 时间:2017-04-11 14:50:00编辑:arince来源:中国钢铁新闻网
  国土资源部近日表示,作为我国一项基本的物权制度,不动产登记制度正在悄然“发力”。力争到今年底前,全国所有市县的不动产统一登记将接入国家级信息平台。  不动产登记联网已经试点二三年了,全面推进全覆盖

  国土资源部近日表示,作为我国一项基本的物权制度,不动产登记制度正在悄然“发力”。力争到今年底前,全国所有市县的不动产统一登记将接入国家级信息平台。

  不动产登记联网已经试点二三年了,全面推进全覆盖联网也是应有之义。不动产登记制度,顺应互联网时代的要求,通过联网实现大数据联通,既是时代需要,能更好地保护公民不动产,对完善物权制度保护也有现实意义。

  不动产登记全国联网,应从完善制度规范的角度去理解,而不应对其有更多碎片化的功能化联想。

  物权立法在中国较为滞后,因而在物权保护的制度层面,之前也较为模糊。与此同时,中国市场化和市场创富的速度非常快,从楼市到股市再到其他市场,各种市场要素叠加,因此物权从形式到内涵都极其复杂。

  于是,物权法从法制到法治都要跟上时代步伐。在现有的法制体系下,利用信息技术手段,通过不动产登记的互联互通,完善制度规范,迫在眉睫。

  从制度规范而言,建立统一登记的不动产权信息平台,可以最大限度地实现公民不动产权的公开透明。如果说阳光是最好的防腐剂,公开透明、可查询的不动产登记制度,也可最大限度地实现不动产权的合法化。毕竟,对于物权认知,每个人都会有常识性的逻辑,也不会忌惮将自己的合法物权如实登记。相反,如果一个人的不动产不合逻辑和常识

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