房企踏入“禁地”：三四线楼市的机会考量

　　度过火热的2016年，在今年这个被行业普遍看做是“小年”的关口，房企将如何打响新一轮军备竞赛？

　　在一二线城市拿地难的环境下，对三四线城市的价值挖掘和判断成为房企从去年以来探索的课题，但整体而言，房企依旧更加倾向于多在热点城市布局。这也对他们的资金状况、融资能力和盈利能力带来巨大考验，捕捉新的利润来源成为重要能力。

　　2017年，行业马太效应加剧环境下，中小型房企的战略判断也将决定整体格局变化。 （编辑：骆轶琪）

　　解码2017： 房企新一轮军备赛

　　21世纪经济报道记者查阅年报发现，大部分全国化房企仍然表现出对城镇化前景的看好，以及由此带来的一二线城市机会。在适度向三四线扩围的同时，2017年，一二线城市仍将是大部分企业的业绩重心。

　　“在中央及地方政策指引下，2017年，热点城市房地产市场成交量涨幅或将收窄，但成交价格仍可能维持在较高水平；三、四线城市将从鼓励性政策及热点城市外溢效应中获益，有望缓解去化压力。”今年3月2日，中骏置业发布2016年年报，并对今年市场做出如上展望。

　　一个月后的4月11日，中骏置业拿下徐州铜山区一宗25万平方米的土地，首次进军徐州