住建部谈房地产税推进情况：有关部门正开展工作

　　住建部副部长陆克华今天在回答记者提问时表示，房地产税这个问题是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。

　　国新办今天举行新闻发布会，住房和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华介绍有关房地产发展等情况，并答记者问。

　　有记者问：最近楼市暴涨，不少人再次将征收房地产税作为抑制高房价的救星，国务院年前还出台了《关于创新政府配置资源方式的指导意见》，提出支持房地产税的探索创新，这是否意味着在推出房地产税的征收问题上正在加速，能否介绍目前房地产税推进工作进展情况如何？

　　陆克华指出，这个问题是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。

　　预计今年一季度房地产价格继续趋于稳定

　　住建部部长陈政高23日表示，2017年1月份从环比看，一线城市新建商品房住宅价格环比继续持平；从同比看，一线城市新建商品房住宅价格连续四个月持续回落。预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。

　　国新办今日召开新闻发布会。有记者提问，今年百姓最关心的还是今年房价到底会不会涨的问题，如何看待今年房价的走势？如何评判未来中国房价的发展趋势？

　　陈政高表示，昨天国家统计局已公布1月份70个城市房地产价格。1月份从环比看，一线城市新建商品房住宅价格环比继续持平，没有增长，也没有回落。二线城市新建商品房住宅价格微涨0.1%，比上个月回落了0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4，涨幅与上月相同。

　　从同比看，一线城市新建商品房住宅价格连续四个月持续回落，本月比上月回落了2.6个百分点；二线城市新建商品房住宅同比两个月回落，本月比上个月回落0.4个百分点。

　　陈政高表示，不论是从环比看，还是从同比看，预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。

　　他指出，尽管2017年房地产市场面临许多矛盾和问题，面临许多不确定的因素，但有利条件更多，住建部有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康的发展。

　　对违法违规开发企业和中介机构严厉打击

　　住建部表示，今年将继续深入开展专项整治工作，持续整顿规范市场秩序，不断净化市场环境。今年重点要采取以下措施：第一，继续加大整治力度。始终保持高压严查的态势，对开发企业和中介机构的各种违法违规行为坚决予以严厉打击，发现一起，查处一起，通报一起，决不姑息、决不手软，坚决将“害群之马”依法清出市场。第二，将规范住房租赁市场秩序作为今年的重点，严厉打击租房租赁市场上的违法违规行为，大力整治“黑中介”、“黑二房东”，保护租房群众的合法权益。第三，加大处罚力度，对违法违规的企业依法采取停止预售，取消网签资格，处以罚款等措施；对涉嫌违反价格、金融、工商等相关法律法规的，及时移交有关部门处理；构成犯罪的，移交司法机关，依法追究刑事责任。第四，加强信用体系建设，将开发企业和中介机构的违法行为记入信用档案，建立失信联合惩戒制度，促进企业依法诚信经营。第五，加快立法，规范房地产开发、销售、租赁和中介行为，明确对违法违规行为的认定，提高处罚标准，切实维护消费者的合法权益，促进市场健康有序发展。