热点城市房价过快上涨势头得到遏制
未来房价走势如何?这是很多人都十分关心的问题。在23日举行的国务院新闻办新闻发布会上,住房城乡建设部部长陈政高表示,不论是从环比看,还是从同比看,预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定,“尽管2017年房地产市场面临许多矛盾和问题,面临许多不确定的因素,但我认为有利条件更多,我们有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康发展”。
一季度房价继续趋稳
对于房价变动,陈政高引用了国家统计局22日公布的1月份70个城市的房地产价格来说明。
陈政高说,从环比看,1月份一线城市新建商品房住宅价格环比继续持平;二线城市新建商品房住宅价格微涨0.1%,比上个月回落了0.1个百分点;三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4,涨幅与上月相同。从同比看,一线城市新建商品房住宅价格连续4个月持续回落,本月比上月回落了2.6个百分点;二线城市新建商品房住宅同比两个月回落,本月比上个月回落0.4个百分点。
去年一些热点城市的房价上升较快,今年这些城市的房价走势如何?对此,陈政高表示,热点城市所在的省政府、热点城市政府积极努力采取各种措施,认真承担了调控的主体责任。这些措施包括限购、限贷、增加土地和房屋供应面积,整顿规范房地产市场,打击违规违法,同时正确引导舆论,“经过共同努力,热点城市的房地产市场预期有所转变,房价过快上涨势头得到遏制,调控取得了阶段性成果”。
房地产税的征收问题受到普遍关注,很多人把控制高房价寄希望于房地产税的出台。对此,住房城乡建设部副部长陆克华表示,房地产税是十八届三中全会明确的改革任务,要求加快房地产税立法,并适时推进改革。目前,有关部门正在按照中央要求开展工作。
去库存还需综合施策
去库存是中央经济工作会议上确定的供给侧结构性改革五大重点任务之一。“经过共同努力,去库存取得了初步成效。2015年末商品房待售面积是7.18亿平方米,2016年末下降到6.95亿平方米。”陈政高表示,按照中央经济工作会议提出的要求,要继续抓好三四线城市去库存,解决三四线城市库存过多的问题。为此,将采取以下措施:
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