南京土地拍卖迎来2016年收官之战

   昨日，南京土地拍卖迎来2016年收官之战。经过多轮网上交易，6幅地块除1幅超限需摇号确定外，其他5幅均花落有主。其中江心洲巨无霸地块G84经过8轮竞价由仁恒置地有限公司以78.4亿元竞得。这也意味着，江心洲将出现超级综合体。本次拍卖，总起始价116.9亿元，成交总价134.1亿元，溢价17.2亿，溢价率为14.7%。这样的溢价率与此前火爆时超过300%的数字相比，最直观地表明楼市真真实实的降温。

    据了解，位于江心洲南部地区G84（08-21、10-30等）地块，因为面积超过50万平方米，土地出让面积超过40万平方米，而备受关注。G84东至环洲路，西至中心大道，包含娱乐康体用地、商办混合用地、基层社区中心用地、二类居住用地等。

    该地块将以文化旅游为主题，打造集科技游玩、文化演艺、休闲度假、智慧旅游于一体的可观、可感、可参与的第四代文化旅游产品，已列为省级重大文化旅游项目。

    值得关注的是，该地块还将建设一处大型演出场馆，建设一处综合性海洋馆场馆，总建筑面积不低于5万㎡。再加上商业和住宅，未来这里立起的超级综合体，将成为南京人又一块文化休闲重镇。该地块起始价77.7亿元，经过8轮竞价后由仁恒以78.4亿元竞得。

    昨天的土拍，整体竞价平平。不过对于未限购的六合版块来说，情况则是另一种场面。G86（六合区龙池街道龙腾路之南1号地块）起始价11亿元，经过96轮激烈竞价后由南京荣盛置业有限公司以20.5亿元竞得。而六合区出让的两幅地块，均被荣盛拿下。G89（江宁区龙西剩余南侧地块）起始价8.3亿元，经过53轮竞价后转为现场摇号。

(编辑者：wanghui)