中心城区核心区域优质地块仍是开发商重点关注对象

　　虽然新房二手房成交放缓，但是中心城区优质地块依旧亮相。12日从天津市土地交易中心了解到，位于南开区卫津路与双峰道交口西南侧的津南双（挂）2016-134号地块将于本月底挂牌，挂牌起始价为25亿元（不含市政公用基础设施大配套费）。业内人士预计，中心城区核心区域优质地块将会吸引众多大型开发企业关注。

　　据了解，津南双（挂）2016-134号地块的四至范围为：东至师北里，南至天大北五村，西至师北里，北至双峰道(以挂牌文件附图为准)。该地块出让土地面积42074.9平方米，土地用途为城镇住宅、商服、科教、公共设施，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教及公共设施50年。该地块挂牌出让公告显示，该地块界内使用范围现状有少量的建筑物正在拆除，天津大学承诺2016年10月20日前完成。

　　值得关注的是，从安居客等搜索发现，本月以来，新房二手房市场成交量下降了30%以上，在楼市交易下滑的情况下，开发企业还会出手购买优质地块吗？业内人士分析，一方面，今年本市共有4、5、6、7、10、11号线以及1号线东延线等7条地铁线同时在建，建设总里程达188公里，超过目前地铁线运营的总里程数，交通等基础配套设施的建设将带动中心城区地块价值增长；另一方面，今年住宅市场的火爆，也使得开发企业资金充足，受此影响，预计优质地块还是会吸引众多开发企业关注。

(编辑者：zhuxj)