追梦

　　北京新机场停车楼项目示意图

　　“十三五”开局之年，进入全面建成小康社会决胜阶段，中国积极转变经济发展方式，在“保持经济中高速增长，推动产业迈向中高端水平”的路上稳步前行。当人们在实现着中国梦的同时，北京新机场这座北京地标性建筑也将在不久建成，为人们的出行插上梦的翅膀。而此时，首钢也实现了自己的一场梦，正在这场大潮中以自己独有的姿态迸发力量。

　　实现梦的路上我们全力以赴

　　7月11日，早上6点，李娜已经走在去公司的路上，她作为首中投资公司运营总监，已经奋斗在新机场停车楼项目招标工作近一年时间，早出晚归对她来说已经是家常便饭。

　　北京新机场是国家落实京津冀协同发展首个落地的重大项目，定位于大型国际化综合交通枢纽，被喻为首都的“新国门”。停车楼作为新国门的服务窗口，经营单位的运营能力至关重要，代表着国家形象和首都服务水平，能够参与其中是企业的无上荣誉。

　　围绕发展城市静态交通产业，首钢秉持“政企合作、服务城市、共赢发展”理念，借力供给侧结构性改革，发挥在钢铁制造领域积累的优势资源，联合最优质社会资源，推动产业链上下游的聚集和延伸。同时，首钢“双轮驱动”，组建首钢城运和首中投资两个公司，作为发展静态交通产业的平台。

　　首中投资由首钢基金与A+H股上市公司中集集团出资10亿元共同成立，聚焦政府、交通枢纽、医院等停车需求，通过专业技术、金融资本和产业运营能力，为客户提供停车综合体投资运营和智慧停车（O2O）云平台运营。新机场停车楼项目竞标，面对国内数家大型专业公司，虽然首次涉足此领域的“首中”还只是个新手，但依托于首钢平台优势，综合实力强劲。

　　在接到投标任务后，首钢联合体结合专业经验，对机场停车运营领域展开了详细的研究方案和调研体系，形成了以首中投资公司领导挂帅，梁衡义、沈灼林为总负责人，各专业互补的骨干团队。李娜就是团队中的一员。

　　面对激烈的竞争环境，首中投资公司运用平台优势，苦干硬干，对上海、深圳、成都等国内大型机场停车楼进行实地考察调研，收集了大量国外机场停车楼设计方案和停车相关服务项目，结合停车楼创新理念技术，初步形成了首钢独有的机场停车楼运营方案。

　　作为首中投资管理有限公司的运营总监，北京新机场停车楼经营权转让项目对李娜来说是机遇也是挑战。李娜说，投标周期我们团队都全身心投入到准备工作中，每个人都使出浑身解数，全力以赴。周一至周五，团队各自奔波，搜集材料、积攒想法。到了周六日大家集中开会，释放创新想法、讨论设计方案。

　　8个人，一年准备时间，10余家国内机场实地考察，一人高的准备材料，不计其数的资料统计……对整个团队来说，为期两个月的封闭期不仅仅是新机场停车楼项目的投标准备期，也是他们实现梦想最为艰难的阶段。

　　“我”就是黑马 意料之外情理之中

　　对于行内人来说，首中投资公司此次招标是一场梦。相对于其他势在必得的行业顶尖企业，他们要成功需要付出更多。

　　6月22日，首中投资专业团队围绕在打印机旁，盯着几千页的标书一张张地打印，那种心情无以言表。标书上的每个字都印证了他们日日夜夜的艰辛奋斗。他们深知，如果要成功，就需要付出更多的努力，但付出总会有回报。

　　7月11日，消息传来，不负众望！

　　首中投资联合体在60多家顶级公司参与的北京新机场停车楼经营权转让项目中脱颖而出，以商务和技术分双冠的优异成绩一举中标！

　　李娜说：“以传统眼光来看，我们‘首中’还是个行业小辈，但我们综合实力、理念都是最强，而且我们很用心很努力。我一直坚定认为，中标不是梦！”

　　首中投资团队盼来了他们梦寐以求的荣誉，首中投资总经理、项目总负责人沈灼林回想起当时的画面仍激动万分，“我们承担得起这份荣誉，这是我们努力的结果，更是大家对首钢品牌的认同。对于其他顶级公司，比之我们的技术和服务创新，我们首钢中标是意料之外，情理之中！”

　　北京新机场停车楼经营权转让项目不仅是我国机场停车领域首个PPP项目，也是首个由产业基金牵头的基础设施PPP项目。

　　首中投资联合体本次成功中标，是对首中投资在停车产业综合实力和行业标杆地位的认可，也是对他们提出的“集约化、智能化、多元化、创新性”停车综合体运营理念的充分肯定，标志着首中投资在智能停车投资运营领域迈出了坚实一步，在解决城市发展中的重点、难点问题方面实现了重大突破，具有重要的示范和引领作用。

　　对李娜及参与到项目中的每一个人来说，这份“意料之外，情理之中”的荣誉是最大的安慰。在李娜的网络状态中，经常会提及这样的字眼：“再次缺席孩子的重要节日”“到家孩子已憨憨入睡”“倾注我所有精力、热情、心血的项目”。

　　一年的项目跟进时间，两个月的投标封闭期，在强压、强工作量的状态下，首中投资项目团队的每一个人都付出了很多，而面对记者，他们又绝口不提其中的艰辛，只能从只言片语中感受到他们的默默付出。李娜只是团队中的一个缩影。  

　　此次中标新机场停车楼经营权转让项目，不仅是对他们的认可，更是对首钢品牌的认同，新机场停车楼将在首钢人的手中诞生，为国内外亿万旅客提供便捷停车服务。在所有人的努力下，依托首钢向城市金融服务业转型，首中投资正在以自己独有的姿态顺势前行。

　　技术创新 服务创优

　　我把服务献给你

　　根据规划，北京新机场停车楼项目位于航站楼前高架桥北侧，共有4层，地上3层分为东西两楼，地下1层全面贯通。停车楼总建筑面积约25万平方米，设有4200个停车位及旅客服务、商业配套等设施，与轨道站厅、综合服务楼直接相连。停车楼项目经营权转让期25年，经营权受让方为首钢旗下的首中投资联合体。

　　首钢基金是首钢集团为推动战略转型而专门设立的全资子公司，重点投向新金融、医疗养老、节能环保、新能源汽车、企业级服务、文化体育、人工智能七大行业领域。首中投资由首钢基金与中集集团合资成立，以停车综合体的投资运营为核心业务，为城市充电与便民服务提供规划设计、投资建设、运营管理的一体化解决方案。本次首中投资提出的“智能化、精准化、人性化和互联网化”的运营理念，具有重要的示范和引领作用。

　　李娜说：“是首钢给予我们发挥特长的平台，支持鼓励我们施展能量的动力！”首中投资公司打破传统行业思维方式，通过创新思维，把服务融入到停车楼的方方面面，以智能化、精细化管理贯穿始终，使停车楼变为人性化、多元化的大型枢纽停车综合服务体。

　　通过首中投资团队的运营方案，新机场停车楼不仅实现AGV智能停车、停车位全程智能管理，新开发的机场APP，可实现手机在线预约车位、商旅服务等多项便民服务，实现机场服务的移动互联。为了给旅客提供更多元化的服务体验，停车楼内配套了部分商业和办公设施，按照以人为本的理念，为旅客提供科技、绿色、人文、便捷、舒适、安全的停车体验和增值服务。在做好服务百姓的同时，首中投资公司还将强化绿色节能新技术的运用，设计了汽车尾气收集装置，通过光伏发电降低能耗，提升绿色能源利用水平。引入“互联网+”概念，以精细化的服务提升停车楼项目的运行效率，打造新机场停车创新服务示范平台。

　　届时，首钢将呈现出一座服务至上的智能停车综合体。

　　逐梦前行 善作善成

　　我们要打造金字招牌

　　11月23日，首都机场集团公司与首钢在京共同签署了“京津冀一体化重大交通枢纽战略合作暨北京新机场停车综合体项目”合作协议，正式转入落地实施阶段。

　　据了解，按照国家批复计划，北京新机场工程总投资799.8亿元人民币，除民航发展基金等自有资本金外，北京新机场建设过程中积极开展社会化招商工作，大力吸引社会资本参与相关配套设施的投资运营，停车楼是首批开展社会化招商的重点项目。

　　参与新机场停车楼项目，是首钢推动京津冀协同发展、发挥国企在供给侧改革积极作用的重要举措，也是首钢向城市综合服务商转型的有力落实。首都机场集团公司与首钢将充分整合各自优势资源，挖掘提升项目价值，力争把停车楼项目打造成机场PPP领域的旗帜性亮点项目。

　　未来，首中投资将依托首钢基金平台，以资本为纽带，以停车业务为龙头，推动产业上下游的聚集和延伸，带动充电桩、钢结构制造、智能信息化等相关业务高效发展，打造面向世界的综合实力展示平台。

　　首钢基金北京新机场停车楼经营权转让项目总负责人梁衡义表示，停车楼只是首钢产融结合之下的一角，面对“十三五”的众志成城，首钢将在更广泛的领域进行探索，对新能源、环保、智能信息化等诸多重点领域进行布局，共同打造城市综合服务商的金字招牌。

　　首钢将以此次新机场停车楼项目为契机和起点，运营好北京新机场停车楼项目，为国内外旅客提供顶级服务，以实际行动推动京津冀区域协同发展，在供给侧结构性改革中发挥首都国企的积极作用。