楼市年度收官战：部分房企已超额完成销售目标

　　楼市开始降温，不过在2016年，大部分房产企业，以及它们的项目，都过得很好。事实上，全行业已经提前全面完成年度任务。

　　来自中原地产的数据显示，目前已公布业绩的10家企业，在今年前11个月销售数据都很好，10家公布销售业绩的企业在前11个月合计销售额达到了10528亿，同比上涨73%，而这10家今年计划的目标为8955亿，也即是说，房企已经超额完成年度目标。

　　不过，在11月份，10家房企销售业绩为1057亿，较10月环比下调了15%，这说明房企受调控政策影响，成交量开始下降。　　然而，因为大部分房企在2016年销售与资金都非常良好，所以即使是12月市场继续降温，对房企完成今年的任务已毫无压力，这也使得今年最后一个月出现冲刺期房价大幅下降的可能性较低。

　　回顾9月30日以来的两个多月，24个城市共50多次发布楼市调控，明确目标和措施。其目标就是尽快遏制房价过快上涨，房价环比不增长，逐步回落，努力回归到合理区间。

　　“整体看，不谈房地产个案套数成交，2016年，卖的最好的项目依然集中在一二线。”中原地产首席分析师张大伟表示，“可以说2016年，全行业，特别是一二线城市全线完成了年度销售指标。”