楼市降温：房地产累计投资增速4个月来首次放缓

　　据路透测算，中国11月房地产销售增速大幅放缓至7.9%，为去年11月以来的最低扩张速度，还不及10月26.4%同比增速的三分之一。

　　国家统计局周二公布的数据显示，商品房销售增速等关键数据全线回落。前11个月，房地产开发投资增速为4个月以来首次放缓，至6.5%。商品房销售面积和销售额同比增速大幅放缓。这表明，9月底以来推出的住房调控潮显现出明显成效。

　　这可能意味着11月的房产投资增速大幅放缓。天风证券分析师高志刚、孙彬彬测算，当月房地产投资同比增速大幅下降至5.7%。

　　10月的房地产投资曾备受关注，因为其同比增速大幅攀升至13.5%，主要是因为房屋新开工增速大幅反弹至20.0%。当时，分析师们普遍认为，房产投资加快与各地加大土地供应有关。销售向投资端的传导存在滞后。

　　国家统计局新闻发言人毛盛勇当时给出的主要理由是基数低