黔渝继续领跑西部 房地产出现回暖

4月19日，四川、云南、贵州和重庆陆续公布了一季度经济数据，重庆和贵州继续成为经济领跑者。

21世纪经济报道记者注意到，在西部各省出台房地产刺激政策的背景下，上述三省一市的房地产销售面积同比均出现上涨。

黔渝继续领跑

一季度，重庆市实现地区生产总值3772.73亿元，同比增长10.7%，较全国高4.0个百分点。

同时，该增速高于重庆“十三五”GDP9%的年增速目标。

其中值得一提的是一季度重庆全市工业增加值同比增长10.1%，其中规上工业增长10.2%，增速继续领跑全国。

一季度贵州省地区GDP录得2102.97亿元，比上年同期增长10.3%，自2011年一季度开始，增速连续21个季度稳居全国前三。

四川省一季度GDP仅录得7.4%的增速，且和去年一季度的增速持平，但这是2009年以来最糟糕的开局。

但四川省统计局总经济师熊建中对21世纪经济报道记者表示，2009到2011年的三年中，四川经济增长较快是受益于汶川地震后的灾后重建， 但是到了2011年以后，四川经济恢复重建基本完成后，经济遇到了新常态，因此表现出经济增速逐年回落。

“应当说经济运行出现缓增，下行的速度在减缓，下行的各项指标比上一年要小，趋稳的发展态势”，熊建中表示。

四川省统计局称，尽管一季度四川省的经济实现了平稳开局，但是“民间投资减少”。对此，熊建中对21世纪经济报道记者表示，“四川省民间投资的主要方向是房地产和制造业，同时房地产的比重较大，今年一季度出现民间投资下降，和房地产业的市场环境有直接关系。”

另一方面，熊建中对21世纪经济报道记者表示，目前四川省一共关停了高能耗企业606家，主要是煤炭等企业。

GDP增速中唯一下降的是云南省，一季度云南GDP同比增长6.6%，增幅比去年同期回落0.6个百分点，比全国低0.1个百分点。

房地产出现回暖

2015年下半年以来，西部多省市陆续出台了多项刺激房地产销售的政策。从川滇黔渝三省一市的情况看，其销售面积均出现了不同程度的增长，但新开工面积均于销售面积，同时商品房销售面积增速都落后于全国增速。

四川省今年一季度的房地产销售面积增长23.6%，和2015年及2014年一季度的0.7%和-2.6%相比，显示了四川省房地产销售的回暖势态非常明显。

同时，房地产在四川省整个投资中的比重接近20%，“房地产投资增长对整个投资增长有稳定性作用，对产业发展有明显作用”，熊建中表示。

熊建中称，这主要得益于中央到地方在去年陆续出台的一系列政策，按照有关部门的测算，四川省房地产去库存的周期已经减少到11个月，“但今年一季度四川房地产的销售增速依然是低于全国33.1%的均值”。

但不仅是四川省，云南、贵州和重庆的商品房销售面积增速都落后于全国增速。

云南省在一季度完成房地产开发投资485.36亿元，同比增长1.5%，尽管增速与去年同期持平，同时比全国低4.7个百分点，但已扭转自去年4月以来连续9个月下降的趋势。商品房屋竣工面积为398.77万平方米，同比下降19.2%。商品房销售面积568.56万平方米，同比增长7.4%。但商品房销售额298.3亿元，同比只增长了0.9%。虽然商品房销售面积要大于竣工面积，缓解了库存压力，但销售额没有增长，也说明房价同比依然走低。

贵州省一季度的商品销售面积同比增长15.2%，重庆市一季度的商品房销售面积同比增长23.4%，皆低于全国平均值。

四川外贸受累计算机整机下滑

外贸方面，重庆、贵州、云南的数据表现平稳，唯有四川省外贸数据出现大幅下降。

一季度，四川的外贸进出口总额99.9亿美元，同比下降36.8%。其中，出口额56.1亿美元，下降51.5%。

熊建中对21世纪经济报道记者表示，四川省外贸数据下降，除受宏观形势影响外，一个因素是四川省的电子信息产业表现低迷，尤其是计算机整机增速下滑导致。数据显示，一季度四川省计算机整机累计增速下滑16.3%。

对此，成都海关方面认为，四川外贸出口对电子信息制造业依赖较大，而电子产品需求弹性较大，抵御市场风险的能力较弱，这也在一定程度上削弱了四川外贸出口应对国际市场波动风险的能力。

在今年一季度，电子信息和计算机产业成为贵州、重庆的经济贡献主力，但表现各异。

贵州省在2016年一季度将计算机、通信和其他电子设备制造业的增加值，纳入全省规模以上工业增加值统计中，一季度该产业的工业增加值为15.97亿元，同比增长70.1%，占贵州省规模以上工业增加值比重1.8%。重庆一季度的电子信息工业增加值的增速为17.2%。

来源   21世纪经济报道

(编辑者：wanghui)